Mga Kuwalipikadong Senior Housing na Subsidized

Ang mga nakatatanda na nakatira sa isang limitadong kita ay madalas na nangangailangan ng tulong sa paghahanap ng abot-kayang pabahay. Kahit na ang mga programa ay maaaring magkaiba sa mga partikular na kinakailangan sa pagiging karapat-dapat, sa pangkalahatan, ang mga gastos sa pabahay para sa mga subsidized na programa ay hindi lumalampas sa 30 porsiyento ng kita ng buwanang sambahayan ng senior. Kasama sa mga gastos ang upa at mga kagamitan. Mayroong iba't ibang mga opsyon sa pabahay na magagamit para sa mga nakatatanda na kwalipikado.

Ang mga naka-subsidize na senior apartment ay isang abot-kayang opsyon para sa mga nakatatandang nasa mababang kita.

Pampublikong pabahay

Ang pampublikong pabahay ay para sa mga pamilya at indibidwal na may mababang kita. Ang lokal na awtoridad ng pabahay ay naka-base sa pagiging karapat-dapat ng aplikante sa kita at kung kwalipikado ka bilang matatanda o may kapansanan. Dapat ka ring maging isang U.S. citizen o legal na imigrante. Ang mga pagpapaunlad ng pabahay ng publiko sa maraming lugar sa metropolitan ay nag-aalok ng mga nakatataas na gusali. Upang maging karapat-dapat na manirahan sa isang senior building karaniwan mo, ang iyong asawa at iba pang miyembro ng sambahayan ay dapat na hindi bababa sa 62 taong gulang. Ang iyong kita sa sambahayan ay hindi dapat lumampas sa mga limitasyon na itinatag ng awtoridad sa pabahay ng publiko na namamahala sa lugar na iyon.

Subsidized Senior Apartments

Ang mga subsidized na senior apartment ay nagrerenta sa mga nakatatandang mababa ang kita. Mas mababa ang renta para sa mga apartment kaysa sa average na upa. Ang mga limitasyon ng kita para sa subsidized na senior housing ay maaaring mag-iba depende sa lugar kung saan ikaw ay nag-aaplay para sa tulong sa pabahay. Hindi pangkaraniwan na maging karapat-dapat para sa pampublikong pabahay sa isang komunidad ngunit hindi sa isang kalapit na komunidad. Ang mga alituntunin ng Department of Housing and Urban Development ay nagtakda ng mga limitasyon ng mas mababang kita sa 80 porsyento ng median na kita para sa county o urban na lugar kung saan ka nalalapat. Ang HUD ay nagtatatag ng mga limitasyon ng mababang kita sa 50 porsiyento ng median income para sa lugar. Tinitingnan ng awtoridad sa pabahay ang iyong taunang kabuuang kita pagkatapos ng anumang pagbawas. Ang ilan sa mga allowance na binabawasan mula sa taunang kita ay kinabibilangan ng isang matatanda na allowance ng pamilya, pagbabawas para sa mga dependent at pinapahintulutang pagbawas ng medikal.

Programa sa Pagpili ng Pabahay ng Pabahay

Ang Housing Choice Voucher Program ay nagbibigay ng tulong sa pabahay sa mga pamilyang may edad na, may kapansanan at mababa ang kita. Sa halip na mag-aarkila ng mga yunit na matatagpuan sa isang subsidized housing development, ang mga matatandang indibidwal at mag-asawa ay libre upang makahanap ng isang yunit ng pabahay na sumasang-ayon ang may-ari na magrenta sa ilalim ng programa. Dapat makamit ng yunit ang pinakamababang pamantayan ng kalusugan at kaligtasan na itinakda ng lokal na pampublikong pabahay. Sa ilalim ng programa, binabayaran ng awtoridad sa pabahay ang isang tulong na salapi sa may-ari ng lupa. Ang nangungupahan ay may pananagutan sa pagbabayad ng pagkakaiba sa pagitan ng aktwal na upa sa mga singil sa kasero at ang halaga ng subsidyo ng programa. Kahit na tinutukoy ng awtoridad sa pabahay ang pagiging karapat-dapat ng aplikante batay sa kabuuang kabuuang taunang kita at sukat ng pamilya, sa karamihan ng mga kaso, ang kita ng sambahayan ay hindi maaaring lumagpas sa 50 porsiyento ng median na kita para sa county o metropolitan area kung saan ang isang aplikante ay nalalapat para sa pabahay.

Privately Subsidized Senior Housing

Ang pribadong mga yunit ng pabahay ay binibigyan ng ari-arian ng pag-aari at pinamamahalaan ng mga pribadong may-ari sa halip na isang entidad ng pamahalaan. Gayunpaman, ang pagpopondo upang patakbuhin ang mga pagpapaunlad ng pabahay o mga high-rise apartment ay maaaring bahagi mula sa mga programa ng pamahalaan. Ang pederal, pang-estado at munisipal na pamahalaan ay tumutulong sa pondo at kontrolin ang mga programa sa tulong ng subsidyo, karaniwan sa anyo ng mga pamigay. Sa sandaling aprubahan ng HUD ang isang rental property, maaaring magrenta ang kasero sa mga nakatatandang mababa ang kita na nakakatugon sa mga alituntunin ng pagiging karapat-dapat. Ang mga matatanda ay maaaring mag-aplay para sa pabahay nang direkta sa pamamagitan ng ahensya ng may-ari o rental. Ang mga limitasyon ng kita para sa tulong sa pabahay para sa mga nakatatandang mababa ang kita ay magkakaiba ayon sa estado. Ang edad ay isa pang kinakailangan sa pagiging karapat-dapat. Sa pangkalahatan, ang mga pinaghihigpitan ng edad na mga apartment para sa mga nakatatanda ay nagtatakda ng minimum na kinakailangan sa edad sa 55+ o 62+ taong gulang. Hindi bababa sa isang taong naninirahan sa bahay ang dapat matugunan ang kinakailangan sa edad.