Paano Maghanap ng Out Ano ang Mga Paglabag sa Code na May Ari-arian

Ang mga paglabag sa code ay may maraming lasa. Ayon sa Code Violation Services Inc., ang mga paglabag ay maaaring magsama ng basura sa isang bakuran, mga isyu sa pagpapanatili, overgrown lawns, hindi naaprubahang mga pagpapabuti, mga isyu sa kaligtasan o iba pang mga mapanganib na bagay na nangangailangan ng pagkumpuni sa isang ari-arian. Kapag ang lungsod ay nagtatala ng isang paglabag sa code, ang bayad ay nakatalaga sa ari-arian. Dahil ang mga paglabag sa code ay hindi lumilitaw bilang isang lien sa paghahanap ng pamagat, maaari itong maging mahirap upang alamin kung ang isang sanction ay na-assess na pagkaantala ng pagsasara, nang hindi nakikipag-ugnay sa lungsod. Ang mga paglabag sa code ay may paraan ng pag-pop up sa mga dokumento. Ang isang inspeksyon sa bahay at follow-up sa lungsod ay maaaring magbunyag ng mga paglabag sa code.

Ang mga paglabag sa code ay maaaring maging halata at antalahin ang pagbebenta ng isang bahay.

Hakbang

Kumuha ng isang referral sa isang independiyenteng inspektor ng bahay mula sa lokal na komisyon ng real estate sa iyong lugar o mula sa iyong real estate agent kapag bumili ng isang ari-arian. Ang mga lupon at mga ahente ng real estate ay nagpapanatili ng mga listahan ng mga sertipikadong home inspector sa kamay para sa mga mamimili at mga prospective na mamimili. Ang isang sinanay, sertipikadong inspektor ng bahay ay nagpapakita ng ekspertong kaalaman sa mga code ng konstruksiyon at ari-arian para sa mga lugar na kanyang pinaglilingkuran, na nagbubunyag ng mga potensyal na isyu sa pagsisiyasat. Ang gastos sa pag-upa ng inspektor ay umaabot mula sa $ 300 hanggang $ 500 sa karamihan ng mga lugar.

Hakbang

Repasuhin ang impormasyon mula sa home inspector. Ang mga ulat ng email ng inspectors sa isang client 24 hanggang 48 oras pagkatapos makumpleto ang inspeksyon sa bahay, kung hindi maaga. Sa ulat, mayroong isang seksyon na tukoy sa mga paglabag sa code ng gusali na natagpuan ng inspektor.

Hakbang

Makipag-ugnay sa inspektor ng gusali ng lungsod na may address ng ari-arian. Ang tanggapan ng inspektor ng gusali ay makumpirma kung ang nabanggit na mga paglabag ay may anumang mga bayarin na may halaga na nangangailangan ng pagbabayad. Kung ang paglabag sa iyong ulat ay hindi nasuri ng isang parusa, ikaw ay nasa malinaw na pagdating sa mga bayarin; gayunpaman, dapat kang gumawa ng mga pagwawasto sa mga paglabag sa iyong sarili o makipag-ayos ng pagkukumpuni sa nagbebenta ng ari-arian.