Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pansamantalang interes ng mortgage ay tumutukoy sa interes na naipon sa iyong mortgage sa pagitan ng petsa ng pagsasara at petsa ng rekord. Ito ang oras sa pagitan ng pagsara mo sa mortgage at sa katapusan ng buwan. Halimbawa, kung isara mo ang iyong mortgage sa Hunyo 20 at ang petsa ng rekord ay Hulyo 1, magkakaroon ka ng 10-araw na interim na panahon. Ang interes mula sa Hulyo ay sakop ng iyong unang buwanang mortgage payment. Sa panahon ng 10-araw, ang interes ay nakaipon din sa mortgage. Upang malaman ang iyong pansamantalang interes ng mortgage, kailangan mong malaman ang halagang hiniram, ang rate ng interes at ang pansamantalang haba ng panahon.
Hakbang
Hatiin ang taunang rate ng interes sa mortgage ng 100 upang i-convert ito sa isang decimal. Halimbawa, kung ang taunang rate ay katumbas ng 6.3 porsyento, hahatiin mo ang 6.3 ng 100 upang makakuha ng 0.063.
Hakbang
Hatiin ang taunang rate na ipinahayag bilang isang decimal sa 365 upang mahanap ang pang-araw-araw na rate ng interes. Ang pagpapatuloy ng halimbawa, hahatiin mo ang 0.063 ng 365 upang makakuha ng 0.0001726.
Hakbang
Multiply ang araw-araw na rate ng interes sa pamamagitan ng iyong balanse ng mortgage upang mahanap ang halaga ng interes na maipon araw-araw. Sa halimbawang ito, kung kinuha mo ang isang $ 204,000 na mortgage, magdaragdag ka ng $ 204,000 ng 0.0001726 upang makakuha ng $ 35.21.
Hakbang
Paramihin ang interes na naipon araw-araw sa pamamagitan ng bilang ng mga araw sa pansamantalang panahon ng mortgage upang mahanap ang pansamantalang interes ng mortgage. Halimbawa, kung mayroon kang 12 araw sa iyong pansamantalang tagal ng panahon, mag-multiply ka ng $ 35.21 ng 12 upang makakuha ng $ 422.52.