Ano ang Isang Pag-aalis ng Claim Mineral Act?

Maraming mahahalagang mineral ang matatagpuan sa ilalim ng ibabaw ng lupa. Sa Estados Unidos, ang karamihan sa mga mapagkukunan ng mineral ay naiuri bilang ari-arian at maaaring mabibili at ibenta. Depende sa pagkaganap ng transaksyon, ang pagpapatupad ng isang pag-claim sa mineral na gawa ay maaaring magawa ang paglipat ng pagmamay-ari.

credit: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Mga Karapatan ng Mineral

Ang mga mineral tulad ng natural gas, karbon at langis ay matatagpuan sa ilalim ng ibabaw ng lupa. Ang pagmamay-ari ng lupa ay maaaring ihiwalay ng ibabaw at ang mga mineral sa ilalim ng ibabaw. Ang may-ari ng ari-arian ay hindi laging nagmamay-ari ng mga karapatan sa kapwa.

Paglilipat ng Mga Karapatan sa Mineral

Ang pagbebenta ng mga karapatan sa anumang mga mineral na pagmamay-ari mo ay maaaring maging kapaki-pakinabang. Pinipili ng karamihan sa mga tao na ibenta ang mga karapatan sa mineral sa isang kumpanya ng gas, langis o karbon para sa isang mahalagang halaga ng pera. Gayunpaman, sa ilalim ng ilang mga kalagayan ang isang may-ari ng mineral ay maaaring naisin lamang ilipat ang mga karapatan sa isa pang indibidwal o kumpanya.

Mag-quit Claim Mineral Claim

Tumitigil ang mga gawa sa pag-claim upang ihatid at itigil ang pag-aari ng claim mula sa tagapagbigay sa tagatanggap. Kapag ang ari-arian ay nangyayari na ang mga karapatan sa mga mineral, ang pamagat ng kasulatan ay nagiging "umalis sa gawaing mineral."

Mga Pag-andar

Ang isang paghinto sa paghahabol ay nagbibigay ng pagmamay-ari ng ari-arian sa isang tao. Hindi tulad ng isang warranty gawa, ang pag-claim ng pagtanggal ay hindi nag-aalok ng warranty sa pamagat. Ang mamimili, o tagatanggap, ay dapat tanggapin ang pamagat gaya ng ay. Ang nagbebenta, o tagapagkaloob, ay hindi tumatanggap ng responsibilidad sa anumang pagkakaiba sa pamagat matapos ang gawa ay tinatapos.

Recordings

Ang isang pag-claim sa gawaing mineral ay dapat na isampa sa rekord sa county recorder o tanggapan ng klerk. Tinitiyak ng rekord ng gawa na ang paglipat ay magpapakita sa anumang hinaharap na mga paghahanap ng pamagat sa pamamagitan ng isang abstractor.

Mga pagsasaalang-alang

Ang mga kompanya ng pag-unlad ay maaaring mag-alok sa pag-survey ng iyong ari-arian para sa mga mineral Kung ang mga ito ay natagpuan, at mangyari sa iyo na pagmamay-ari ng mga karapatan sa mineral ang kumpanya ay maaaring mag-alok sa pag-upa ng mga karapatan sa mineral. Ang pagpapaupa sa mga karapatan at pagtigil sa pag-claim sa mga ito ay naiiba. Kapag ang mga karapatang mineral ay naupahan, pinanatili ng may-ari ang pagkakataon na kumita mula sa pagbebenta ng mga mineral.