First Time Home Buyer Grants & Programs sa Florida

Ang pagbili ng iyong unang tahanan sa Florida ay maaaring maging isang makabuluhang pamumuhunan, ngunit ang mga programa ng estado at lokal na dinisenyo para sa unang-oras na homebuyer ay maaaring makatulong sa iyo na makamit ang pangarap na higit na makatipid. Upang maging karapat-dapat para sa mga programa, kailangan mong matugunan ang pamantayan ng kita at creditworthiness, at sa ilang mga kaso dumalo sa homebuyer na mga klase sa edukasyon.

Ibenta ang pag-sign sa harap ng batang pamilya sa porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Programa ng Homebuyer sa Unang Panahon ng Florida Housing

Programa sa Homebuyer sa Unang Panahon ng Florida Housing nag-aalok ng mga low-to-moderate-income buyer na may mababang interest na 30-year mortgage loan. Iba't ibang mga institusyong nagpapautang na kasosyo sa Florida Housing upang magbigay ng mga pautang na ito. Upang maging kuwalipikado, dapat kang maging isang unang-oras na homebuyer na nakakatugon sa mga limitasyon sa presyo ng kita at pagbili. Dapat kang dumalo sa isang 6 hanggang 8 oras na kurso sa pagsasanay sa homebuyer, kwalipikado para sa isang mortgage at may credit score na hindi kukulangin sa 640. Sa 2015, ang rate para sa programa ng Unang Florida sa Broward County ay 4.25 porsyento.

Down Payment Assistance

Bilang karagdagan sa benepisyo para sa mga Floridian na maging karapat-dapat para sa programa ng FTHB, maaari ka ring makatanggap ng hanggang $ 10,000 patungo sa down payment at pagsasara ng mga gastos sa pamamagitan ng programa ng Florida Assist. Sa ilalim ng programang ito, makakakuha ka ng pangalawang mortgage loan sa pamamagitan ng isang kalahok na tagapagpahiram na inaprobahan ng Florida Housing na may zero na porsyento na interes, kasabay ng iyong unang mortgage. Binabayaran mo ang pangalawang pautang kapag ikaw ay nagbebenta o muling pinipino ang iyong bahay, o kapag tinapos ang unang utang, o kung hindi ka na sumasakop sa paninirahan.

Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program

Sa ilalim ng Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program, ang unang mamimili ng Floridian ay maaaring makatanggap ng hanggang $ 2,000 taun-taon, hanggang sa 2015, sa anyo ng isang credit ng buwis sa hanggang 50 porsyento ng binabayaran na interes sa mortgage. Ang anumang interes sa mortgage na hindi kasama sa credit, ay maaaring ma-claim bilang isang pagbawas ng buwis sa interes ng mortgage sa bahay. Maaaring magamit ang credit ng MCC sa anumang unang pautang sa mortgage na nakapirming rate ng tumatanggap na tagapagpahiram, maliban sa Unang Oras ng Homebuyer Program. Sa Palm Beach County, ang limitasyon ng kita para sa isang sambahayan ng dalawa ay $ 82,440; sa Glades County, ang limitasyon ay $ 57,600.

Programa ng Partnership ng Estado Pabahay

Ang isa pang mapagkukunan para sa unang-time Florida homebuyer ay ang Programa ng Partnership ng Estado Pabahay, na nagpapatakbo sa mga antas ng lokal at county. Ang pinakamababang at middle-income first-time home-purchasers ay kumuha ng tulong sa mga pagbabayad sa pagbabayad at pagsasara ng mga gastos. Tulad ng ibang mga programa, dapat mong matugunan ang mga limitasyon sa presyo ng kita at pagbili. Halimbawa, sa 2015, ang maximum na kita para sa isang pamilya na dalawa sa Orange County ay 80 porsiyento ng Area Median Income, na $ 37,350. Upang makita kung kwalipikado ka, kontakin ang iyong lokal na administrador ng SHIP o tagapamahala ng pagpapabuti ng komunidad.