Talaan ng mga Nilalaman:
Ang Internal Revenue Service ay hindi nagpapahintulot ng maraming mga transaksyon na slide sa ilalim ng radar. Kung nagmamay-ari ka ng tunay na ari-arian at ang mga nagpapahiram ng nagpapahiram - o kung isasama mo ang iyong interes sa ari-arian pabalik sa tagapagpahiram tulad ng isang kasulatan bilang kapalit ng pagreremata - anumang kapital o pagkawala ng capital na iyong natanto ay dapat na iulat sa iyong tax return. Isinasaalang-alang ng IRS ang transaksyon ng pagbebenta. Sa kasamaang palad, hindi mo maaaring bawasan ang pagkawala.
Impormasyon tungkol sa Form 1099-A
Pagkatapos ng isang pagreretiro o gawa sa halip, ang iyong tagapagpahiram ay dapat magpadala sa iyo ng isang 1099-A form - "Pagkuha o Pag-abandona ng Secured Property." Kasama sa form ang dalawang mahalagang numero: ang prinsipal na balanse ng iyong mortgage sa panahon ng pagreretiro o gawa bilang kapalit sa kahon 2 at ang halaga ng patas na pamilihan ng iyong ari-arian sa kahon 4. Sinasabi sa iyo ng Kahon 5 kung mayroon kang pautang o hindi pagtustos na utang, na tinutukoy kung paano mo gagawin ang mga kalkulasyon.
Paano Mag-ulat
Kung mayroon kang isang hindi pagtustos na pautang, ang halaga ng perang utang mo sa panahon ng pagreremata o paglipat ng ari-arian ay ang "presyo ng pagbebenta." Kung mayroon kang pautang sa pag-alis, ang presyo ng pagbebenta ay ang natitirang balanse ng prinsipal na pautang o ang halaga ng patas na pamilihan ng ari-arian, alinman ang mas mababa. Tukuyin ang iyong nababagay na batayan sa ari-arian, na kung saan ka orihinal na binayaran para dito kasama ang mga gastos ng anumang pagpapabuti ng kapital, pagkatapos ay ibawas ang numerong iyon mula sa iyong presyo sa pagbebenta. Iulat ang nagresultang numero bilang pakinabang o pagkawala sa Iskedyul D at linya 13 ng iyong Return Form 1040.