Talaan ng mga Nilalaman:
Ang shopping para sa hindi bababa sa mahal na mortgage ay maaaring makatipid sa iyo ng pera at magbibigay sa iyo ng mas maraming kapangyarihan sa pagbili. Upang matulungan kang ihambing ang mga opsyon sa mortgage, ang mga regulasyon ng pederal na mortgage ay nangangailangan ng mga nagpapautang na quote ng isang rate ng interes na kasama ang mga bayarin na nauugnay sa isang mortgage. Ang rate na ito ay tinatawag na taunang rate ng porsyento, o APR. Ang APR ay makakatulong sa iyo na ihambing ang halaga ng mga mortgage at bahagyang mas mataas kaysa sa rate ng interes ng iyong pautang.
APR Mga Pangunahing Kaalaman
Ang mga pinagmulan ng pinagmulan, isang halagang ibinayad sa tagapagpahiram para sa paggawa ng utang, at mga punto ng diskwento, isang halagang binabayaran upang babaan ang rate ng interes, ay kasama sa APR. Ang iba pang mga singil na ginagamit upang kalkulahin ang APR ay kasama ang pribadong mortgage insurance, bayad sa aplikasyon, tasa, paghahanda ng pautang na dokumento, ulat ng kredito, at isang kasunduan o pagsasara ng bayad. Sa pangkalahatan, ang pagkalkula ng APR ay may kasamang mga bayarin na sinisingil na may kaugnayan sa pagtustos ng pagbili ng bahay o refinance.
Kinakalkula APR
Pinapalitan ng mga nagpapahiram ang kabuuang interes na binayaran sa mortgage sa mga bayarin sa pag-areglo, pagkatapos ay i-amortise ang kabuuan sa buhay ng utang. Ang APR na nagreresulta ay nagpapakita kung magkano ang babayaran mo bawat taon upang pondohan ang iyong tahanan.