Paano Makahanap ng Foreclosed Home para sa Rent

Hakbang

Mag-isip ng isang tagapagpahiram. Habang ang mga ari-arian ay nakikinabang mula sa trabaho, ang mga nagpapahiram ay nag-uurong-sulong upang pahintulutan ang mga nangungupahan na magamit ang mga nauunang bahay Nababahala sila na maaaring makapinsala sa mga renter ang bahay, na lumilikha ng mas maraming gastos kaysa sa kita ng pag-upa. O kung ang mga nangungupahan ay hindi nagbabayad, ang tagapagpahiram ay kailangang magsimula ng mga paglilitis na maaaring magastos.

Sales Pitch

Hakbang

Ibenta ang iyong sarili bilang isang modelo ng tagapagsilbi. Kahit na sa telepono o sa personal, mag-uugali ang iyong sarili bilang isang responsableng indibidwal, na nagkakahalaga ng pagtitiwala sa isang na-aari na ari-arian. Magkaroon ng iyong pangunahing impormasyon sa pananalapi, kasama ang kasalukuyang impormasyon tungkol sa iyong trabaho at kita; Kasaysayan ng Pagtatrabaho; ari-arian rental o kasaysayan ng pagmamay-ari; at isang listahan ng mga personal na sanggunian.

Hakbang

Mag-isip sa pamamagitan ng mga pagpipilian sa pag-upa na iyong ituturing. Halimbawa, pag-isipan kung gusto mong magrenta ng isang buwan-sa-buwang batayan, pag-aayos sa bahay upang mapabuti ang kakayahang magamit nito, mapanatili ang bakuran o mga bakuran at panatilihin ang ari-arian sa nakikita na kondisyon. Maaaring kailangan mong pahintulutan ang tagapagpahiram na ipakita ang tahanan sa mga prospective na mamimili na may makatwirang paunawa.

Magsimula Lokal, Pagkatapos Pumunta Pambansang

Hakbang

Ang mga bangko ay tumatawag ng mga ari-arian para sa mga tinaguriang Real Estate (REO). Kilalanin ang mga lokal na bangko sa pamamagitan ng Yellow Pages at makipag-ugnay sa mga opisyal ng pagpapautang o mga tagapangasiwa ng REO upang tanungin kung mayroon silang mga pag-aari na kanilang nais na magrenta.

Hakbang

Makipag-ugnay sa mga ahente ng real estate sa iyong lugar, tulad ng mga bangko, parehong lokal at pambansa, ay maaaring nakakontrata sa kanila upang pamahalaan at ibenta ang mga na-aari na mga ari-arian. Kung ang merkado ng ari-arian sa iyong lugar ay mabagal, ang mga ahente ng real estate ay maaaring maging handa upang hikayatin ang mga nagpapautang upang pahintulutan ang mga responsableng partido na magrenta ng mga nauunang bahay.

Hakbang

Ang Lease Foreclosures ay isang bagong serbisyo sa Internet na gumagana sa mga bangko para sa pag-upa ng mga na-aarkayang tahanan. Ang mga renters ay maaaring pumasok sa mga tradisyonal na kasunduan o maaaring mag-upa sa pagmamay-ari. Ang Web site ay nangangailangan ng pagpaparehistro ngunit nag-aalok ng libreng mga paghahanap sa pamamagitan ng lugar.

Hakbang

Mag-imbestiga sa mga Web site tulad ng Foreclosure.com na naglilista ng mga ari-arian para sa pagbebenta sa bansa. Karamihan ay mangangailangan na magbayad ka ng bayad para sa kanilang serbisyo, ngunit nag-aalok ng unang pitong araw bilang isang libreng pagsubok. Maaari kang maghanap ng mga listahan ng mga foreclosed na mga tahanan at makahanap ng mga detalye ng rieltor. Makipag-ugnay sa mga Realtors upang talakayin ang mga pagpipilian sa pag-upa.

Hakbang

Ang mga Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD), Agrikultura, at mga Beterano Affairs ay may mga tahanan na nakalista para sa sale sa www.homesales.gov. Kilalanin ang mga katangian na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan at makipag-ugnay sa lokal na ahente ng real estate na pinangalanan upang magtanong tungkol sa posibilidad ng pag-upa sa ari-arian.

Isaalang-alang ang Homes sa Preforeclosure

Hakbang

Ang mga bahay na hindi pa nakumpleto ang proseso ng pagrerecord ay nakalista sa mga pampublikong rekord. Makipag-ugnay sa mga may-ari ng bahay tungkol sa pag-upa ng kanilang mga ari-arian bilang isang kahalili sa pagreremata.

Hakbang

Maghanap ng mga pampublikong tala sa courthouse ng county o gumamit ng serbisyong online upang makilala ang mga pag-aari ng preforeclosure.

Hakbang

Maging mataktika, at maging handa sa isang iminungkahing buwanang halaga ng pag-upa, isang listahan ng mga sanggunian at nag-aalok upang maging kakayahang umangkop sa mga tuntunin. Isaalang-alang ang mga panandaliang leases at nag-aalok upang mapanatili ang bahay sa mabuting kondisyon para sa mga pagbebenta ng mga benta.