Paano ako makakakuha ng isang House na may Walang Pera para sa isang Down Pagbabayad at Bad Credit?

Maraming mga seminar, mga libro at late infomercials ang nagpo-promote ng "walang pera, walang credit" na deal sa real estate investment. Ang mga maginoo na pautang sa bangko ay bihirang ibibigay sa mga taong may masamang kredito at walang pera para sa isang paunang pagbabayad. Gayunpaman, may ilang mga alternatibong pamamaraan sa pagbili ng isang bahay na maaaring magamit nang walang kinalaman sa credit at walang down payment, kabilang ang mga pagpipilian ng pag-upa sa pagmamay-ari at financing ng may-ari.

Pinapayagan ka ng mga rent-sa-sariling bahay na bumili ng masamang kredito at walang paunang bayad.

Hakbang

Pag-aari ng pananaliksik sa iyong lugar na nag-anunsiyo ng rent-to-buy o financing ng may-ari. Ang rent-to-buy ay isang opsyon na ibinibigay sa mga mamimili na hindi kwalipikado para sa maginoo na mga mortgage, ngunit interesado pa rin sa pagmamay-ari ng tahanan. Sa kasong ito, pinahihintulutan ng may-ari ng bahay ang bumibili na magrenta para sa isang tinukoy na tagal ng panahon habang ang kanyang kredito ay muling itinatayo. Ang financing ng may-ari ay kapag ang isang may-ari ng bahay ay nagdadala ng bahagi o lahat ng presyo ng pagbili, mas mababa ang pagbabayad ng bumibili. Sa ibang salita, bumibili ang bumibili sa may-ari ng bahay upang mabayaran ang mortgage sa halip ng bangko. Gumawa ng isang listahan ng mga ari-arian ng rent-to-buy at may-ari at magtakda ng appointment upang tingnan ang bawat tahanan.

Hakbang

Pag-aaral ng mga halaga ng ari-arian sa mga kapitbahayan kung saan matatagpuan ang mga tahanan. Ang mga tuntunin ng tagapagbenta at mamimili ay kadalasang napaka-kakayahang umangkop sa mga pangyayari sa financing ng may-ari. Kung mayroon kang masamang kredito, maaaring humingi ang nagbebenta ng mas mataas na rate ng interes kaysa sa average upang mabawasan ang panganib ng pagtustos ng ari-arian.

Hakbang

Makipag-ayos sa may-ari ng bahay upang matukoy ang haba ng oras na maaaring magrenta o ma-financed ang ari-arian bago kinakailangan na bilhin. Paminsan-minsan ang isang may-ari ng bahay ay nais ng isang down payment upang masakop ang mga pagsasara ng mga gastos, ngunit ang isang tiyak na halaga ng upa sa bawat buwan ay maaaring pumunta sa pagsasara ng mga gastos upang maiwasan ang isang down payment. Ang financing ng may-ari ay madalas na tumatagal ng ilang taon, kung gayon ang buong presyo ng pagbili ng bahay ay dahil sa isang maginoo na pautang o pera.