Talaan ng mga Nilalaman:
Isang kontrata sa tirahan sa pagbili ay isang legal na dokumento na nagbibigay sa nagbebenta ng isang nakasulat na paunawa na interesado ka sa pagbili ng kanyang ari-arian. Ang nagbebenta ay may karapatang tanggapin ang alok, gumawa ng isang alok sa pag-alok o tanggihan ang alok. Kabilang ang isang time frame na humihiling ng tugon sa loob ng 48 oras ay isang magandang ideya. Ayon sa Bankrate, tiyaking nauunawaan mo ang lahat ng mga termino bago pumirma sa kontrata sa pagbebenta dahil ito ay isang may-bisang, legal na dokumento.
Hakbang
Ilagay ang (mga) pangalan ng (mga) nagbebenta sa kontrata. Ilista ang (mga) pangalan ng (mga) mamimili. Isama ang pisikal na ari-arian address. Idagdag ang legal na paglalarawan ng ari-arian na matatagpuan sa titulo ng property ng property o mula sa mga talaan ng assessor ng buwis.
Hakbang
Isulat ang petsa ng alok sa kasunduan. Gayundin, isama ang dami ng masigasig na pera na iyong inaalok. Ang masigasig na pera ay idineposito at gaganapin sa isang eskrow account hanggang sa pagsara.
Hakbang
Idagdag ang presyo ng pagbili sa kontrata. Ito ang halaga na iyong inaalok para sa residential property. Markahan ang opsyon na tumutugma sa kung paano ka nagbabayad para sa ari-arian, tulad ng cash. Kung tinustusan mo ang ari-arian, siguraduhin na ang kontrata ay nagpapahayag na ang pagbebenta ay nakasalalay sa financing. Gayundin, isama ang tulong sa nagbebenta kung hinihiling mo na ipasa niya ang anumang mga gastos sa pagsasara, tulad ng mga bayad sa abugado.
Hakbang
Isama ang isang kahilingan para sa nagbebenta na magbigay ng isang malinaw na pamagat at gawa para sa ari-arian. Estado sa seksyon na ito kung anong pagkilos ang dapat gawin ng nagbebenta at mamimili kung ang anumang mga encumbrances ay matatagpuan sa pamagat sa panahon ng paghahanap.
Hakbang
Maglagay ng isang sugnay na nagpapahiwatig ng mga karagdagang contingencies, tulad ng isang survey, inspeksyon ng peste o inspeksyon sa bahay. Maglagay ng petsa ng pag-areglo sa kontrata na nagbibigay ng isang time frame para isara ang pagbebenta. Gayundin, kung kailangan mo munang ibenta ang iyong bahay, idagdag ang posibilidad na ito.
Hakbang
Maglagay ng impormasyon tungkol sa pagbabayad at prorating ng mga buwis sa ari-arian. Gayundin, isama ang sugnay na kondisyon na nagsasabi na ang paninirahan ay dapat na nasa parehong kondisyon sa pagsasara na kapag tinanggap ang alok. Ang pagsasagawa ng walk-through inspection bago ang pagsasara ay nagbibigay-daan sa mamimili upang matiyak na walang mga bagong pinsala ang naroroon.
Hakbang
Magdagdag ng lugar para sa mga karagdagang probisyon. Ang seksyon na ito ay maaaring makumpleto kung ang anumang mga kasangkapan o iba pang mga pagpapabuti ay naninirahan sa bahay pagkatapos ng pagsasara.