Paano Maghanap ng Nagpapaupa Kapag Alam Mo ang Address

Kahit na ang mga panginoong maylupa ay nasa negosyo ng mga prospective na pagsisikap ng screening, maaari mo ring malaman ang tungkol sa isang kasero bago mag-aplay para sa isang rental. Siguro hindi ka sigurado kung ang isang bakanteng bahay ay magagamit para sa upa ngunit nais na makipag-ugnay sa may-ari tungkol sa posibilidad ng pagpapaupa nito. O marahil ay wala kang pagnanais na manirahan sa isang rental ngunit ikaw ay isang nag-aalala na kapitbahay na nagnanais na mag-ulat ng mga pagkakamali ng nangungupahan sa may-ari ng bahay. Mayroong ilang mga maaasahang paraan upang makipag-ugnay sa isang may-ari kung ang lahat ng mayroon ka ay ang address ng ari-arian.

Ang isang may-ari ay may hawak na mga susi sa isang ari-arian.credit: scyther5 / iStock / Getty Images

Isang Mag-asawa ng Caveats

Ang mga may-ari ng ari-arian ay mas mahirap hanapin kapag ang kanilang mga tahanan ay hindi aktibo para sa upa o kapag ayaw nilang makipag-ugnay. Kung ang isang upa ad ay nag-uutos sa iyo sa isang kumpanya ng pamamahala ng ari-arian o isang real estate broker, malamang ay hindi ka maaaring makitungo nang direkta sa may-ari ng lupa at mas gusto nila ang mga nangungupahan ng third party. Ang iyong diskarte sa paghahanap ng landlord ay dapat na depende sa katayuan ng bahay at tumutugma sa iyong mga intensyon. Kung gusto mong maging bagong nangungupahan, harapin ang mga itinalagang kinatawan ng kasero. Kung nais mong bumili ng rental o magreklamo tungkol sa kasalukuyang mga nangungupahan, ang pakikipag-ugnay sa property manager o broker ay ang angkop na unang hakbang na gagawin. Depende sa mga pangyayari, matutukoy nila kung sasabihin sa iyo kung paano hanapin ang may-ari.

Humihingi Around

Tanungin ang mga kapitbahay kung alam nila ang may-ari ng lupa at kung gusto nilang ibigay sa iyo ang impormasyon ng contact. Ang mga kapitbahay ay maaaring mag-atubiling magbigay ng pagkakakilanlan o kinaroroonan ng iba pang mga may-ari ng bahay, kaya maging handa upang magbigay ng iyong sariling impormasyon sa pakikipag-ugnay kung nais nilang ipasa ito sa may-ari ng may-ari para sa iyo. Magbigay ng gaano karami o kakaunting impormasyon hangga't gusto mo, depende sa kung gaano ka natutukoy para sa isang tugon. Ang isang may-ari ng bukas na pakikipag-usap sa iyo ay maaaring direktang makipag-ugnay sa iyo nang walang mga kapitbahay na kinakailangang ikompromiso ang mga alalahanin sa pagkapribado.

Baligtarin ang Paghahanap

Pinapayagan ka ng mga online na database na mahanap ang address ng isang indibidwal o ang mga tahanan na kanilang sariling gamit lamang ang isang pangalan. Gayundin, maaari mong gamitin ang mga pampublikong rekord ng online upang mahanap ang mga pangalan ng mga may-ari ng bahay na gumagamit lamang ng isang address. Kahit na ang rental na iyong hinahanap ay hindi aktibo para sa pagbebenta o pag-upa, maaari mong hanapin ang pangalan ng may-ari gamit ang website ng lokal na pamahalaan. Ang lupa ay nagtatala ng opisina, o tanggapan ng tagatasa ng buwis para sa munisipalidad kung saan matatagpuan ang address, malamang ay nag-aalok ng libreng online na access sa mga talaan ng ari-arian gamit ang numero ng bahay, pangalan ng kalye at numero ng unit o apartment, kung mayroon man. Maaaring direktahan ka ng mga direktoryo tulad ng NETR Online sa rekord ng lupa o mga tagatasa ng website.

Maaaring Limited Information ang may-ari

Ang address sa file para sa may-ari ng bahay ay maaaring isang post office o address ng negosyo. Malamang na kung ang may-ari ng may-ari ay isang entidad ng negosyo o may maraming mga katangian. Ang mga pampublikong rekord ay maaaring o hindi maaaring maglaman ng numero ng telepono ng landlord. Ang talaan ng ari-arian ay sumasalamin sa address ng pagpapadala ng buwis sa buwis, na hindi kinakailangang address ng bahay ng kasero. Ang address para sa landlord ay kung saan nagpapadala ang tagatasa ng singil sa buwis para sa address na iyong ipinasok.

Pinipino ang Iyong Paghahanap

Mas madaling maghanap ang iyong paghahanap para sa isang may-ari kung mayroon kang kumpletong address, lalo na kapag nakikitungo sa maraming pabahay. Halimbawa, ang mga condominium complex ay maaaring magkaroon ng daan-daang mga yunit at mga indibidwal na may-ari upang ang numerong numero ay makakatulong sa iyo na mas mabilis na mag-suray sa mga pampublikong talaan. Kung mayroon kang isang hindi kumpletong address para sa isang bahay at nawawala mo ang numero ngunit may isang pangalan ng kalye, maaaring may daan-daan o libu-libong mga may-ari ng bahay sa kalye na iyon at magkakaroon ka ng mas mahirap na oras sa paghahanap ng impormasyon ng bahay at may-ari ng lupa.