Ano ang Isang Hangarin na Ibenta ang Liham?

Sa ilang mga kaso, maaaring gusto mong magkaroon ng ilang katibayan na ang ibang tao ay magbibili ng isang bagay mula sa iyo o gustong magbenta. Ang mga panuntunan ng pandiwang ay hindi lalong kanais-nais sapagkat ang mga tao ay madaling mapapansin ang mga ito, gayon pa man hindi ka maaaring maging handa na pumasok sa isang kontrata. Ito ay kung saan ang isang sulat ng layunin na ibenta ay pumasok.

Kahulugan

Ang isang sulat ng layunin na ibenta ay isang pormal na dokumento na nagpapahayag ng hangarin ng isang tao na likidahin ang isang asset. Ang pag-aari ay maaaring anumang bagay na may halaga na maaaring palitan, kabilang ang isang buong negosyo. Walang kinakailangang minimum na halaga para sa isang sulat ng layunin na ibenta.

Layunin

Ang layunin ng isang sulat ng layunin na ibenta ay upang maipakita ang mga pangunahing tuntunin ng isang transaksyon sa pagbebenta. Hindi ito obligahin ang mga partido upang makumpleto ang pagbebenta, ngunit sa halip ay nagpapahayag ng pagnanais na ang pagbebenta ay mangyari sa isang partikular na paraan. Sa sandaling naiintindihan ng magkabilang panig ang mga termino kung saan ibabalik ng nagbebenta ang asset, nagpatuloy sila sa isang pormal na kontrata sa pagbebenta. Ang liham ng layunin ay isang paraan ng pormal na paglilinaw.

Legal Standing

Sa teknikal, ang isang sulat ng layunin na ibenta ay hindi isang legal na umiiral na kontrata. Sa katunayan, ang mga tao ay gumagamit ng mga liham na ito partikular na dahil gusto nilang pormal na linawin ang mga tuntunin ng pagbebenta sa pamamagitan ng pagsulat. Gayunpaman, ang mga titik ng hangarin kung minsan ay nagiging kumplikado dahil ang mga sumulat sa mga ito ay kinabibilangan ng mga clause na maaaring ipakahulugan ng mga korte bilang legal na bisa. Ang umiiral na likas na katangian ng kontrata ay depende sa kung paano ito binigkas.

Mga benepisyo

Ang pagkakaroon ng isang sulat ng layunin na ibenta ay kapaki-pakinabang sa parehong nagbebenta at mamimili dahil ang sulat ay nagsisilbing katibayan na mayroong isang "kasunduan upang sumang-ayon" - iyon ay, nagpapatunay na ang isang transaksyon sa hinaharap ay magaganap at ang mga partido may, sa mabuting pananampalataya, dumating sa isang hanay ng mga tuntunin ng benta. Ang sulat ay maaaring magbigay ng isang pakiramdam ng obligasyon sa parehong mga partido upang magpatuloy sa pagbebenta. Ang mga titik ng layunin ay nagbibigay din ng pundasyon para sa pormal na kontrata sa pagbebenta; sa pamamagitan ng pag-ayos ng mga pangunahing tuntunin, alam ng mga partido nang maaga kung ano ang mga detalye na kakailanganin nila upang matugunan mamaya, at kung ano ang magiging bahagi ng nilalaman ng kontrata.

Mga disadvantages

Ang pangunahing kawalan ng isang sulat ng hangaring ibenta ay hindi ito garantiya na tatanggap ng mamimili ang asset, o ang tatanggap ay makakatanggap ng pagbabayad. Ang alinman sa partido ay maaaring lumayo mula sa deal at iwanan ang iba pang mga mataas at tuyo, maliban kung ang kontrata malinaw na sinasabi ng sulat ay may-bisang o kung hindi man worded tulad na ang mga korte ay itaguyod ang obligasyon. Tulad ng itinuturo ng News Digest ng Doktor, ang isang sulat ng layunin ay maaaring panatilihin ang parehong mga mamimili at nagbebenta mula sa pagsaliksik ng iba pang mga pagpipilian sa pamamagitan ng mga "no shop" clauses. Kung bumababa ang pagbebenta, ang oras ay nasayang. Mayroong potensyal para sa mga paglabag sa pagiging kompidensiyal. Sa wakas, ang mga partido ay maaaring maging masyadong nakatuon sa mga termino, na inilabas ang mga ito bilang kung ang mga ito ay ang buong mga tuntunin ng kontrata. Hindi ito kinakailangan dahil ang sulat ng layunin ay sinadya lamang upang ibuod ang kasunduan na naabot; Ang pagtuon sa mga tuntunin ay masyadong malapit na maaaring i-drag ang pagbibigay at pagtanggap ng sulat.