Maaari kang Kumuha ng FHA Loan Kung Nagbabayad ka ng Mga Buwis sa IRS?

Ang pederal na pamahalaan ay nakaseguro ng mga pautang sa mortgage para sa mga karapat-dapat na borrowers sa loob ng mga dekada, kabilang ang sa pamamagitan ng Federal Housing Administration. Ang FHA-insured na mga programa sa pautang sa mortgage ay dinisenyo upang gawing may-ari ng bahay ang maraming mga tagapagbigay ng bahay. Dapat matugunan ng mga borrower ng FHA ang ilang mga minimum na pamantayan ng credit at kita. Ang mga pabalik na buwis sa Internal Revenue Service ay maaaring pumipigil sa isang FHA mortgage aplikante sa pagtanggap ng pautang, maliban kung ang mga hakbang ay kinukuha upang matugunan ang utang.

Isang close-up ng isang taong nag-sign up ng isang mortgage loan application.credit: BurakSu / iStock / Getty Images

Bumalik na Buwis

Lumilitaw ang mga liens sa buwis sa mga ulat ng kredito at ginagawang mahirap ang kwalipikasyong mortgage. Ang mga liens ng buwis sa IRS ay lalong mahirap na maging karapat-dapat para sa mga programang pautang na pinondohan ng federally, tulad ng mga pautang na isineguro ng FHA. Ang pinakamahusay na paraan para sa pagharap sa mga buwis sa likod ng IRS, o mga bayarin, ay upang bayaran ang utang bago mag-aplay para sa isang pautang. Kung hindi mo mabayaran nang buo ang iyong mga buwis sa likod, gayunpaman, ang pag-set up ng isang plano sa pagbabayad ay maaari ring gumana. Kung mayroon kang IRS na naaprubahan na plano sa pagbabayad at gumawa ng 12 magkakasunod na buwan ng mga in-time na pagbabayad, kadalasang posible na mag-aplay para sa isang mortgage na naka-back-up sa FHA.

Paggawa ng Mga Pagbabayad ng Ansuran

Ang isang IRS tax lien ay ang legal na paghahabol ng pederal na pamahalaan laban sa iyong ari-arian. Pinapayagan ng IRS ang mga nagbabayad ng buwis na nasa likod ng mga buwis upang pumasok sa isang kasunduan sa pag-install. Huwag palampasin ang iyong mga sumang-ayon sa mga pagbabayad sa pag-install ng IRS, sapagkat maaaring mapahamak ang iyong kakayahang makakuha ng mortgage na nakaseguro sa FHA. Habang ginagawa mo ang kinakailangang mga pagbabayad sa oras sa iyong utang sa IRS, tiyaking handa ka rin upang matugunan ang mga regular na kita ng FHA, mga kinakailangan sa pag-aari at utang sa pamamagitan ng pagsasalita sa isang pinahintulutang FDA na pinagkalooban ng mortgage.

Pag-aaplay para sa isang FHA Mortgage

Ang FHA mortgages ay nag-aalok ng higit pang mga nakakarelaks na mga pamantayan ng kwalipikasyon para sa pagkarga ng utang, kredito, at kita kaysa sa mga maginoo na pautang. Maging handa upang sagutin ang mga katanungan ng iyong FHA mortgage lender tungkol sa iyong mga buwis sa pagbabalik ng IRS pati na rin sa iyong plano sa pagbabayad. Karaniwang dapat mong ibigay ang nagpautang sa isang kopya ng iyong plano sa pagbabayad ng IRS at katibayan ng mga napapanahong pagbabayad, tulad ng mga kinansela na tseke, mga pahayag ng banko o mga awtomatikong pahayag ng debit.

IRS Lien Subordination

IRS tax liens ranggo mas mataas kaysa sa mortgage liens sa mga tuntunin ng kabayaran priority. Bago aprubahan ang mga aplikante na may mga lien sa buwis, ang mga nagpapautang sa pangkalahatan ay nangangailangan na makuha nila ang IRS upang sumang-ayon na ipailalim ang lien. Nangangahulugan ito, ang IRS ay sumasang-ayon na mabayaran pagkatapos ang tagatangkilik ng mortgage ay tumatanggap ng buong pagbabayad sa isang pagbebenta o refinance. Kung nakagawa ka ng napapanahong mga pagbabayad sa mga IRS, maaari itong sumang-ayon na ipailalim ang kanyang buwis sa buwis sa isang bagong mortgage lien. Nagbibigay din ang IRS ng kumpletong online na mga tagubilin at mga form para sa pag-aaplay para sa lien subordination.