Talaan ng mga Nilalaman:
- Affordable Pockets ng Florida
- Millennials on the Move
- Baby Boomers Staying Active
- Ang Trending ay Texas
Ang pagiging mapagkakatiwalaan ay isang mahalagang tagapagpahiwatig sa real estate, ngunit isang solidong pamumuhunan sa pamumuhunan ang kailangang isaalang-alang ang mga kadahilanan na higit sa mga brick at mortar. Kailangan itong maging tungkol sa mga tao - isang nakakaakit na lokasyon, mahusay na pagtataya ng paglago ng trabaho, paglilipat ng populasyon at klima. Kung tinitingnan ng iyong komunidad ang lahat ng mga kahon, isaalang-alang ang pamumuhunan sa isang lugar. Ang pananaliksik, kakayahang umangkop at isang mahusay na kahulugan ng tiyempo ay mahalaga tulad ng millennials at boomers, ang dalawang bansa ng aming pinaka-mabigat na populated na henerasyon, ay sa paglipat.
Affordable Pockets ng Florida
Habang hindi sorpresa na ang Florida ay sentro sa malawak na pag-apila ng Sunbelt ng Amerika, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang mga eksperto ay naglalagay ng mga bahagi ng Florida sa nangunguna para sa parehong affordability at pinakamahusay na mga rekomendasyon sa pagbili. Apat na ng mga nangungunang 10 lugar ng metropolitan sa America na may mga presyo na hindi pa nasasauli ay nasa Sunshine State, ayon sa industriya ng pananaliksik ni Trulia. Ang ulat ng kanilang Bubble Watch para sa ika-apat na quarter ng 2014 ay kinilala ang Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville at West Palm Beach bilang undervalued na 14-19 porsiyento. Ang ulat ng Forbes 2015 na "Pinakamalaking Bilhin ang Mga Lungsod" ay tumuturo din sa West Palm Beach at Jacksonville, bukod sa Orlando at Greater Sarasota.
Millennials on the Move
Ang mas pinahusay na trabaho ay nangangahulugan ng mas maraming pagbubuo ng sambahayan ng mga millennial na naghahanap upang makapunta sa hagdan ng pabahay. Ang isang nakuhang recover na ekonomiya ay nagbibigay ng mas mahusay na trabaho para sa mga under-35s, na may higit sa kanila ang pinipili ang mga malaking ilaw ng lungsod at mas malalaking tseke sa maliit na pamumuhay ng bayan, ayon sa mga demograper na sinipi ng NPR at Time / Money. Ang pagsunod sa mga trabaho sa mga patlang tulad ng teknolohiya, pangangalagang pangkalusugan at engineering, ang Generation Y ay nagpapatuloy sa pagbagsak ng Alexandria at Arlington sa labas ng Washington, DC Ang mga ito ay nagtutulung-tulong sa Oakland sa baybayin mula sa San Francisco at sa Austin, New Orleans, Nashville, Denver at Portland.
Baby Boomers Staying Active
Sa pinakabatang sanggol boomer na may edad na 50-plus at ang pinakalumang papalapit na 70, ang pagreretiro at walang laman na nesting ay nagbigay ng lakas ng loob para sa pagbabawas. Half ang populasyon ng U.S. ay higit sa 50 sa pamamagitan ng 2017 at halos kalahati ng mga higit sa 60 ay single. Ang isang artikulo sa pamamagitan ng U.S. News & World Report ay nagpapahiwatig na ang mainit na lagay ng panahon tulad ng Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas at kahit na mahal Los Angeles-Long Beach ay kaakit-akit sa mga aktibong retirees. Sa pamamagitan ng mga malusog na boomer na naglalagay ng mga dix sa mga komunidad ng pagreretiro, ang mga bagong pagkakataon ay nilikha para sa mga pamumuhunan sa pabahay ng lunsod.
Ang Trending ay Texas
Ayon sa ulat ng 2015 Forbes sa "Best Buy Cities," Texas metros, pinangunahan ni Austin, ang account para sa limang sa mga top 20 na rekomendasyon. Sa kamakailang paglambot ng mga presyo ng langis, sinabi ng mga eksperto na ang Houston, Dallas at Fort Worth ay may sapat na pagkakaiba-iba sa iba pang mga industriya upang magpatuloy sa pagpapaandar. Ang mga presyo ng bahay sa mga lungsod sa Texas ay patuloy na lumalaki sa pagitan ng 7 at 12 na porsiyento, na nagpapahiwatig ng pamumuhunan para sa pangmatagalang pagmamay-ari ay mas ang kaso kaysa sa pagbili sa flip houses. Ang malakas na bagong konstruksiyon sa Houston ay humantong sa bansa sa mga lungsod na pinangalanan sa isang ulat Forbes sa "Building Boom Towns," sa Austin at San Antonio skylines din punctuated sa pamamagitan ng cranes.