Talaan ng mga Nilalaman:
- Search Certification Label
- Serial Number at Data Plate Information
- Liham ng Pagpapatunay ng Label
- Kagawaran ng Sasakyan ng Estado
- Opisina ng Tagatasa ng County
Ang pagsubaybay sa kasaysayan ng isang manufactured home ay maaaring nakakalito dahil sa kanilang dual nature bilang isang mobile na istraktura at isang piraso ng real estate. Ang pagkuha ng isang kumpletong kasaysayan ng isa ay maaaring kasangkot ang maramihang mga ahensya ng estado at lokal na pamahalaan. Upang makakuha ng isang maaasahang kasaysayan ng isang manufactured home, kakailanganin mo ng numero ng certification ng Housing and Urban Development (HUD) o serial number kasama ang gumawa at modelo ng impormasyon mula sa isang data plate.
Search Certification Label
Ang bawat numero ng sertipikasyon ng yunit ng manufactured na yunit ay nagtatala ng mga makasaysayang benta, pagpaparehistro, utility, seguro, tasa, zoning, at data ng paglilisensya. Minsan ay tinutukoy bilang isang numero ng VIN, ang natatanging 6-digit na tagatukoy na ito ay nasa tag na HUD sa gilid ng bahay. Ang mga tag ng HUD ay 2 "x 4" na mga plato ng metal na may mga tornilyo o rivet. Kung ang isang bahay ay binubuo ng maraming mga seksyon, magkakaroon ng hiwalay na tag na HUD sa bawat seksyon ng tahanan. Maaaring gamitin ang data ng tag ng HUD sa pamamagitan ng:
- Mga regulator ng lokal na gusali
- Mga Zoning na opisyal
- Mga ahensya ng buwis
- Realtors
- Mga tagapayo
- FHA at Lending institusyon
- Mga Utility
- Mga kompanya ng seguro
- Mga namumuong bahay na komunidad
Serial Number at Data Plate Information
Kung ang HUD tag ay hindi magagamit, nababasa, o napinsala, ang isang serial number ay matatagpuan sa loob ng bahay sa isang data plate. Ang plato ay nasa o malapit sa pangunahing electrical panel, sa loob ng cabinet ng kusina o sa master bedroom closet. Ang data plate ay naglalaman din ng gumawa at modelo ng mga katotohanan, kasama ang kapaki-pakinabang na impormasyon tungkol sa kung aling hangin, bubong, at mga thermal zone ang bahay ay itinayo para sa at kailan.
Liham ng Pagpapatunay ng Label
Hindi muling ibabalik ang mga nawawalang label para sa isang manufactured home. Kung nawawala ang mga HUD tag, maraming mga estado ang mangangailangan ng isang Letter of Label Verification upang magsagawa ng pagbebenta. Upang makakuha ng isa, dapat mayroon kang numero ng label ng sertipikasyon ng HUD o ang edad at tagagawa ng tahanan kasama ang buong serial number mula sa data plate. Upang humiling ng isang Letter of Label Verification, bisitahin ang website ng Institute for Building Technology and Safety (IBTS), tumawag sa (703) 481-2010 o magpadala ng fax sa (703) 437-6894.
Kagawaran ng Sasakyan ng Estado
Bago ma-attach sa isang ari-arian bilang isang ari-arian ng real estate, ang isang manufactured home ay nakarehistro sa Kagawaran ng mga Sasakyan ng Motor ng Estado (DMV). Kung maaari mong ibigay sa kanila ang address, makikita nila kung mayroong mga liens sa property. Kung ang bahay ay hindi naiuri bilang isang asset ng real estate, maaari rin nilang makita kung ang mga karagdagang may-ari ay nakalista sa pamagat.
Opisina ng Tagatasa ng County
Kung ang bahay ay naiuri na bilang real estate, kontakin ang tanggapan ng tagatasa ng county upang malaman kung mayroon itong mga natitirang buwis sa ari-arian o pagtasa.