Mga Batas sa Pagpapalaya ng Mobile Home

Ang mga taong nakatira sa mga mobile home park ay maaaring may karapatan sa mga espesyal na proteksyon laban sa pagpapalayas sa ibabaw at kung ano ang karaniwang tumatanggap ng mga nangungupahan sa "karaniwang" pabahay. Gayunpaman, ang bawat estado ay nagtatakda ng sarili nitong mga batas, at ang mga proteksyon ng pagpapalayas ay maaaring pahabain lamang sa mga may-ari ng mobile home kaysa sa mga nag-upa sa bahay mula sa may-ari nito o sa mobile home park.

Mga Batas sa Home Home Park

Ang mga estado at mga lungsod ay nagtatakda ng kanilang sariling mga batas sa pabahay na pang-mobile na bahay, at ang mga batas na ito ay kadalasang hiwalay at naiiba mula sa mga umiiral na batas na may-ari ng lupa-nangungupahan. Ang mga batas sa bahay ng pabahay sa bahay ay tumutugon sa mga isyu tulad ng mga responsibilidad ng parehong mga may-ari ng parke at residente, pati na rin ang mga pangyayari kung saan maaaring pahintulutan ang isang bahagi nangungupahan. Ang mga batas ng pagpapalayas para sa mga mobile home park ay mas mahigpit kaysa sa mga para sa mga nangungupahan na naninirahan sa mga rental house o mga gusali, dahil maaari itong maging mahirap upang ilipat ang isang mobile home kapag ito ay naka-install sa isang mobile home park.

Mga May-ari Versus Renters

Kung magrenta ka, sa halip na pagmamay-ari ng iyong mobile home, suriin ang batas ng mobile home park ng iyong lugar upang makita kung naaangkop ito sa iyo.Sa ilang mga lugar, ang mga espesyal na proteksyon na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panindang mga batas sa bahay ng parke ay nalalapat lamang sa mga nagmamay-ari ng kanilang mobile home. Kung nakatira ka sa isa sa mga lugar na ito, maaari kang saklawin lamang ng gawa ng panginoong maylupa-nangungupahan.

Batayan para sa Pagpapaalis

Ang mga dahilan para sa pagpapalayas mula sa isang mobile home park ay maaaring maging mas limitado kaysa sa mga batayan para sa pagpalayas mula sa iba pang mga uri ng pabahay. Kung pagmamay-ari mo ang iyong mobile home, ang mga may-ari ng iyong parke ay karaniwang makakapagpalayas sa iyo kung paulit-ulit mong nilalabag ang mga patakaran ng parke o nabigong bayaran ang iyong upa sa isang pinalawig na panahon. Ang isa pang sitwasyon na kung saan maaari kang mapalayas ay kung ang may-ari ng parke ay nagbabalak na ibenta ang parke o gamitin ang lupa para sa isa pang proyekto o negosyo. Bilang karagdagan, ang iyong landlord na pang-mobile na parke ng bahay ay maaaring obligado na i-renew ang iyong lease maliban kung maaari niyang idokumento na mayroon kang isang kasaysayan ng hindi pagbabayad ng upa o mga paglabag sa paglabag sa batas.

Proseso ng Pagpapalayas

Ang mga batas sa bahay ng pabahay sa bahay ay madalas na nagbibigay ng mga nangungupahan ng isang dami ng oras bago sila mapilitan na umalis sa kanilang mga tahanan. Sa mga kaso kung saan ang isang may-ari ng parke ay nagpasiya na alisin ang parke at gamitin ang lupain para sa iba pang mga layunin, ang ilang mga estado ay nagbibigay ng mga nangungupahan gaya ng paunawa ng isang taon bago maganap ang isang pagpapaliban at maaaring hilingin ang may-ari ng lupa na gumawa ng mga pagbabayad ng cash sa mga nangungupahan upang makatulong inilipat nila ang kanilang mobile home.