Talaan ng mga Nilalaman:
- Kapag nagkakasalubong ang mga Kasamahan sa Bahay
- Kung Ikaw ang Nagmamay-ari ng Iyong Bahay
- Kung Magrenta ka
- Ang Proseso ng Pagpapalayas
Ang salungatan sa lugar ay palaging hindi kanais-nais, lalo na dahil nakikibahagi ka ng living space. Kung iyong sinubukan at nabigo upang malutas ang iyong mga isyu, maliwanag na gusto mo na ang iyong kasama sa kuwarto ay lumipat. Maliban kung ang iyong kasama sa kuwarto ay nais na umalis, gayunpaman, ang iyong mga legal na opsyon para sa pagpapabilis ng kanyang pag-alis ay kadalasang limitado ng mga batas ng may-ari ng lupa ng iyong estado.
Kapag nagkakasalubong ang mga Kasamahan sa Bahay
Madalas na tinatrato ng batas ang mga kasamahan sa silid, kahit na wala silang lease, bilang mga nangungupahan. Nangangahulugan ito na ikaw, o ang iyong may-ari, ay pumunta sa hukuman at patunayan ang mga dahilan upang palayasin ang iyong kasama sa kuwarto. Kung pagmamay-ari mo ang iyong tahanan, ang pagpapalayas ay kadalasang isang proseso ng tapat. Kung magrenta ka, ang pagpilit ng isang kasama sa kuwarto ay mas kumplikado at maaaring kailangan mo ng isang abogado.
Kung Ikaw ang Nagmamay-ari ng Iyong Bahay
Kung pagmamay-ari mo ang iyong tahanan, mayroon kang kapangyarihan upang palayasin ang iyong kasama sa kuwarto. Kung hindi pumirma ang iyong kasama sa kuwarto ng isang pag-upa, o pumirma ng kasunduan sa pag-upa sa bawat buwan, ibigay ang abiso ng iyong kasama sa kuwarto na hindi mo ipapabago ang kasunduan. Ayon sa Nolo.com, karaniwan kang kailangang magbigay ng 30 araw na abiso, ngunit iba-iba ang mga batas ng estado sa isyung ito.
Kung ang iyong kasama sa kuwarto ay may mas matagal na lease, kailangan mong maghintay hanggang sa mag-expire ang lease, maliban kung mayroon kang mga dahilan para sa pagpapalayas. Ang mga kadalasang kinabibilangan ng hindi pagbabayad ng upa, nakakapinsala sa ari-arian at pagsasagawa ng ilegal na aktibidad.
Kung Magrenta ka
Kung ikaw ay nag-aarkila, ang pagpapalabas ng isang kasama sa kuwarto ay nagiging mas kumplikado. Kung ang iyong kasama sa kuwarto ay nasa lease, tanging ang iyong may-ari ay maaaring mag-file ng isang pagpapalayas. Kung ang iyong kasama sa kuwarto ay wala sa lease, maaari mo siyang palayasin.
Kung Nasa Pamamahinga ang Iyong Kasambahay
Kung ang iyong kasama sa kuwarto ay naka-sign up ng isang lease sa iyong kasero, kailangan ng iyong kasero na pangasiwaan ang pagpapalayas. Sa kasamaang palad, maaaring magkaroon ng hamon ang pagkuha ng isang kasero upang mapalayas ang isang kasama sa kuwarto:
- Hindi nais ng mga landlord na repasuhin ang mga personal na alitan ng kanilang nangungupahan.
- Kung ang parehong ikaw at ang iyong kasama sa kuwarto ay naka-sign sa lease, maaari mong parehong kapwa responsable sa pagbabayad sa buong upa. Ang isang kasero na nakakakuha ng upa ay hindi motivated upang pumunta sa hukuman dahil sa squabbling roommates.
- Maliban kung mayroon kang isang buwanang kasunduan sa pag-upa, ang iyong landlord ay nangangailangan ng mga dahilan upang mapalayas ang isang nangungupahan. Kahit na ang iyong may-ari ay nagkakasundo sa iyong sitwasyon, maliban kung mapapatunayan mo ang iyong kasama sa kuwarto na lumalabag sa pag-upa, maliit lang ang magagawa niya upang pilitin ang iyong kasama sa kuwarto.
Gayunpaman, kung ikaw at ang iyong may-ari ay may mabuting relasyon, maaaring makipag-usap sa kanya ang isang magandang ideya. Maaaring siya ay handa na makipag-usap sa iyong kasama sa kuwarto, siyasatin kung siya ay may dahilan upang palayasin siya o tumanggi lamang na i-renew ang kanyang lease kapag ito ay up.
Kung ang iyong Magkontra ay Walang Lease
Kung ang iyong kasama sa kuwarto ay hindi nakalista sa lease, ikaw ay may-ari ng iyong kasama sa kuwarto at maaaring mapalayas siya. Makipag-ugnay sa isang abogado o opisina ng legal aid sa iyong lugar para sa patnubay.
Ang Proseso ng Pagpapalayas
Ang mga pamamaraan ng pag-iwas ay nag-iiba sa estado. Tingnan sa iyong abogado o courthouse para sa mga detalye kung paano ito gumagana sa iyong lugar. Sa karamihan ng mga lugar, kailangan mo munang bigyan ang nakasulat na paunawa ng iyong kasama sa kuwarto na plano mong palayasin siya. Kung hindi siya kumilos, tulad ng paglipat o pagbayad ng upa, sa isang tiyak na petsa, maaari kang pumunta sa korte at humiling ng isang pagdinig sa pag-iwas. Kung ang hukom ay namamahala sa iyong pabor, ang sheriff ay lalabas at pormal na magpapalayas sa iyong kasama sa kuwarto.