Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga timeshare at ang mga pitch na nagbebenta sa kanila ay isang pangkaraniwang pangyayari sa abala at kanais-nais na mga lokal na bakasyon mula sa Caribbean hanggang sa Mga Isla ng Hawaii. Ang mga pitch na ito ay karaniwang nagsisimula sa pag-aalok ng isang bagay na libre, na sinusundan ng isang mataas na presyon ng benta pagtatanghal na maaaring humantong sa isang kusang-loob na pagbili ng desisyon na ang ilang mga panghihinayang sa lalong madaling panahon. Kung ang taunang mga gastos ay mas mataas kaysa sa inaasahan o ang ari-arian ay hindi ginagamit, ang mga may-ari ay may ilang mga pagpipilian upang mag-ibis ng isang timeshare.
Mga Lokasyon ng Resort sa Exchange
Kung ang desisyon upang mag-ibis ang timeshare ay batay sa di-gumamit kumpara sa affordability, magsaliksik ng iba pang mga resort sa loob ng programa na nag-aalok ng mga palitan para sa mga bakasyon na bakasyon. Ang proseso ng pakikipagpalitan ng mga linggo ng bakasyon sa pagitan ng mga katangian ay maaaring mas masalimuot kaysa sa ipinaliwanag sa pitch ng benta. Kung hindi mo nakukuha ang gusto mo mula sa resort, isaalang-alang ang isang third-party na serbisyo tulad ng DAE na nagpapabilis sa mga palitan ng bakasyon sa pamamagitan ng maramihang mga network ng timeshare. Sa pangkalahatan, ang pagsisimula ng proseso ng palitan nang maaga ay nagpapakita ng pinakamalawak na hanay ng mga pagpipilian ng palitan.
Rentahan ang Ari-arian
Habang hindi ito mapupuksa ng ari-arian, ang pagrenta ng isang timeshare ay maaaring makatulong upang masakop ang mga bayad sa pagpapanatili para sa mga taon kung kailan hindi magagamit ang ari-arian, o maglingkod bilang isang pagpipiliang pag-save ng pera hanggang ang ari-arian ay itapon. Ang tagumpay sa pag-upa ng isang timeshare higit sa lahat ay isang function ng katanyagan ng resort at ang mga petsa na magagamit. Halimbawa, ang paghahandog ng isang linggong bakasyon sa isang resort na malapit sa Disney World ay malamang na gumuhit ng mas maraming interes at mas mataas na bayarin sa isang linggo sa labas ng isang ski resort.
Ibenta ang Timeshare
Maaaring ibenta ng mga may-ari ang kanilang mga timeshare sa kanilang sarili, gumamit ng isang lisensyadong ahente ng real estate o broker, o mag-list ng mga ari-arian online sa mga site tulad ng eBay o RedWeek. Ang mga programa sa muling pagbebenta at pagbili na ibinibigay ng mas malaking mga kompanya ng timeshare tulad ng Marriott at Hilton ay maaari ring mag-alok ng solusyon. Karamihan tulad ng pag-upa ng isang timeshare, nagbebenta ng mga katangian sa abala resorts na magagamit sa panahon ng mataas na panahon ay ipakita ang pinakamahusay na pagkakataon para sa isang benta. Ang mga nagbebenta ay dapat magkaroon ng kamalayan na ang supply ng timeshares ay mas malaki kaysa sa antas ng demand para sa mga taon, dahil sa bahagi sa pag-iipon ng pagmamay-ari at ang pagtatapon ng mga katangian sa panahon ng pag-urong sa 2008. Ang mga presyo ng depresyon sa timeshare muling pagbebenta market ay nagresulta sa matarik na pagkalugi para sa orihinal na mga mamimili ng timeshare.
Donate o Walk Layo
Ang mga pag-aari ng Timeshare ay maaaring ibigay sa mga kawanggawa, ngunit ang organisasyon na tumatanggap ng ari-arian ay maaaring mangailangan ng pagbabayad upang mabawi ang taunang mga bayad sa pagpapanatili at iba pang mga gastusin. Ang pagbabayad na ito ay maaaring libu-libong dolyar at ilagay ang may-ari sa parehong pagbigkis na nag-udyok sa donasyon sa unang lugar. Kung wala sa iba pang mga opsyon para sa pagtatapon ng timeshare ay nagtrabaho, ang paglalakad palayo sa obligasyon ay maaaring ang tanging pagpipilian. Ang pagpipiliang ito ay dapat isaalang-alang bilang isang huling resort, habang ang paglalakad palayo ay gagamutin sa katulad na paraan bilang default sa isang mortgage, na minus ang pormal na pamamaraan ng pagreretiro. Ang mga nagmamay-ari na lumalayo mula sa isang timeshare ay maaaring umasa ng isang negatibong epekto sa kanilang mga ulat sa kredito, mga "buwis na kita" na buwis dahil sa IRS para sa anumang napatawad na mga utang na may kaugnayan sa ari-arian, at hinabol ng isang ahensyang pangongolekta para sa kabuuang pera na utang sa ilalim ng mga tuntunin ng kontrata pati na rin ang lahat ng naaangkop na mga parusa.