Talaan ng mga Nilalaman:
Kung naghahanap ka upang kumita ng passive income o nais mo ang isang pangmatagalang pamumuhunan, ang pagbili ng isang rental property ay ang sagot. Ang mga may-ari ng ari-arian sa pangkalahatan ay makakahanap ng mga nangungupahan para sa kanilang mga ari-arian, at gumawa sila ng isang tiyak na halaga ng pera bawat buwan. Ang mga napapanahong namumuhunan ay maaaring magkaroon ng isang malaking savings account kung saan maaari nilang gamitin ang kanilang sariling mga pondo upang bumili ng isang rental property. Ngunit, kung wala kang pondo, isaalang-alang ang pagtustos ng ari-arian.
Hakbang
Panatilihin ang magandang credit. Ang isang katanggap-tanggap na kasaysayan ng kredito ay kinakailangan upang pondohan ang anumang uri ng real estate. Hilain ang iyong credit bago lumapit sa isang mortgage tagapagpahiram. Palakasin ang iyong credit score sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga utang at pagpapanatili ng isang mahusay na kasaysayan ng pagbabayad.
Hakbang
Magtipid ng pera para sa mga singil na may kaugnayan sa mortgage. Ang pagbili ng real estate ay mahal. Kaya, kakailanganin mo ang cash para makumpleto ang pagbili. Ibalik ang dagdag na paggastos at i-save ang pera para sa isang down payment, pagsasara ng mga gastos at iba pang mga bayarin (inspeksyon, pamagat ng paghahanap at credit ulat fee).
Hakbang
Gumamit ng broker. Ang ilan sa mga nagpapautang sa mortgage ay nag-aalok lamang ng mga pautang na may-ari ng bahay. Upang pondohan ang isang ari-arian ng pag-aarkila, kakailanganin mong makakuha ng hindi sinasakupang may-ari o isang utang sa mamumuhunan. Makipag-ugnay sa isang broker at ipaliwanag ang iyong mga plano upang bumili ng isang rental property. Magkokonekta sila sa iyo sa maraming angkop na nagpapahiram kung saan mo maihambing ang mga rate ng utang ng mamumuhunan at piliin ang pinakamagandang pakikitungo.
Hakbang
Mag-iskedyul ng isang tasa. Sa sandaling napili mo ang isang tagapagpahiram at naaprubahan nila ang iyong kahilingan para sa isang pautang, kakailanganin mong mag-iskedyul ng isang tasa. Tinutukoy ng mga mamamayan ang halaga ng ari-arian. Ito ay kinakailangan dahil ang mga nagpapahiram ay hindi magpapahiram ng higit sa halaga ng ari-arian.
Hakbang
Dumalo sa iyong pagsasara ng utang. Upang i-finalize ang deal ng real estate, iiskedyul ang iyong pagsasara ng utang at lagdaan ang mga dokumento ng utang. Ito ay kung saan mo binabayaran ang iyong down payment at isinasara ang mga gastos at matanggap ang mga key sa iyong bagong ari-arian ng pag-aarkila.