Talaan ng mga Nilalaman:
Ang iskedyul ng amortization ay lubhang nakakatulong sa pamamahala ng personal na utang. Ang iskedyul ng amortization ay tutulong sa iyo na matukoy kung magkano ang iyong pagbabayad ng buwanang utang para sa isang tiyak na halaga ng utang sa isang naibigay na rate ng interes; kung gaano karami ng pagbabayad ng iyong buwanang utang ang ginamit upang bayaran ang punong-guro kumpara sa interes; at kung magkano ang maaari mong i-save sa gastos ng interes sa pamamagitan ng pagbabayad ng utang maaga. Ang paglikha ng iskedyul ng pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog ay madali sa Microsoft Excel.
Hakbang
Ipasok ang halaga ng utang na utang mo, ang rate ng interes at ang panahon ng pagbabayad mula sa iyong promisory note sa Excel. Ang promissory note ay ang dokumento na iyong nilagdaan sa iyong tagapagpahiram nang iyong kinuha ang utang. Kung hindi mo mai-save ang isang kopya ng promisory note, dapat kang humiling ng isang bagong kopya mula sa iyong tagapagpahiram.
Hakbang
Lumikha ng sumusunod na limang hanay ng header sa Excel: Beginning Balance, Pagbabayad, Interes, Principal, Ending Balance. Ipagpalagay na mayroon kang $ 50,000 na pautang na may taunang rate ng interes na 8 porsiyento na may buwanang pagbabayad at isang 20-taong panahon ng pagbabayad. Ipasok ang $ 50,000 sa unang hilera sa ilalim ng header ng Beginning Balance.
Hakbang
Gamitin ang formula ng pagbabayad ng Excel upang makalkula ang iyong buwanang pagbabayad sa cell sa ilalim ng header ng Pagbabayad. Ang formula ng pagbabayad ay ang mga sumusunod: = PMT (rate, nper, pv), kung saan ang "rate" ay ang rate ng interes sa utang, ang "nper" ay ang kabuuang bilang ng mga pagbabayad na gagawin mo at ang "pv" ay ang kabuuang halaga ng ang utang. Sa kasong ito, ipapasok mo ang = PMT (0.7%, 240,50000). Dapat kang magpasok ng 8% / 12 = 0.7% para sa "rate" dahil 8% ang taunang rate ng interes at ikaw ay gumagawa ng mga buwanang pagbabayad. Gayundin, dapat kang magpasok ng 240 para sa "nper" dahil gagawin mo ang isang pagbabayad bawat buwan sa loob ng 20 taon: 20 x 12 = 240. Kinakalkula ng formula na ito ang iyong buwanang kabayaran bilang $ 418. Kopyahin ang numerong ito pababa 240 na mga hilera (isa para sa bawat buwanang pagbabayad) sa haligi ng Pagbabayad sa Excel.
Hakbang
Multiply ang buwanang rate ng interes sa pamamagitan ng balanse sa simula na natagpuan sa haligi ng Beginning Balance sa unang cell sa ilalim ng heading ng Interes. Ang pagkalkula ay nagsasabi sa iyo kung gaano karami ng pagbabayad sa buwang ito ang ginagamit upang magbayad ng interes. Sa halimbawang ito, ang pagbabayad ng interes para sa unang buwan ay 0.7% x $ 50,000 = $ 350.
Hakbang
Ibawas ang bayad sa interes na kinakalkula sa Hakbang 4 mula sa buwanang pagbabayad sa haligi ng Pagbabayad sa unang cell sa ilalim ng heading ng Prinsipal. Ang pagkalkula ay nagsasabi sa iyo ng halaga ng pagbabayad na ito buwan na ginagamit upang bayaran ang punong-guro. Sa kasong ito, ang pangunahing pagbabayad ay katumbas ng $ 418 - $ 350 = $ 68.
Hakbang
Ibawas ang buwanang kabayaran mula sa figure sa simula ng balanse sa unang cell sa ilalim ng heading na Ending Balance. Ang pagkalkula ay nagsasabi sa iyo kung gaano karaming prinsipal ang iyong naiwan upang magbayad pagkatapos ng pagbabayad sa buwang ito. Sa kasong ito, ang pangwakas na balanse ng punong-guro ay katumbas ng $ 50,000 - $ 418 = $ 49,582.
Hakbang
Kopyahin ang tala ng Ending Balance sa haligi ng Beginning Balance sa ikalawang hanay. Kapag ginawa mo ang pagbabayad ng iyong ikalawang buwan, ang bahagi ng interes ay ibabatay sa mas mababang balanse ng prinsipal. Para sa bawat hilera, ang simula ng balanse ng simula ay dapat na katumbas ng figure ng balanse ng pagtatapos sa nakaraang hilera. Kopyahin ang lahat ng mga formula na inilarawan sa mga hakbang sa itaas pababa 240 na mga hilera (isa para sa bawat buwan). Ito ay magbibigay sa iyo ng isang buong iskedyul ng amortization para sa iyong pautang. Kung ang mga kalkulasyon ay tama, ang tala sa pagtatapos ng tala sa huling hanay ay dapat na zero dahil mabayaran mo ang utang sa buong.