Talaan ng mga Nilalaman:
Kung kailangan mong ibenta ang iyong bahay ngunit hindi mo gustong bayaran ang isang porsyento sa Realtor, maraming mga pamamaraan na ginagamit ng isang REALTOR para ibenta ang iyong tahanan na maaari mong gawin ang iyong sarili. Sa pamamagitan ng pagbebenta ng iyong bahay sa iyong sarili, makikita mo i-save ang isang mahusay na pera.
Hakbang
Ang unang bagay na gusto mong gawin ay ituwid ang iyong tahanan at mapupuksa ang kalat. Ito ay tinatawag na pagtatanghal ng dula. Ang mga potensyal na mamimili ay nais na maisalarawan ang kanilang mga sarili at ang kanilang mga bagay sa iyong tahanan. Kung mayroon kang mga bagay-bagay sa lahat ng dako, labis na kasangkapan at tonelada ng knick knick, iyon ay ang lahat ng potensyal na bumibili ay makikita. Isaalang-alang ang pag-upa ng isang yunit ng imbakan upang iimbak ang ilan sa iyong mga bagay. Hindi mo gusto ang mga kuwarto na makita ang hubad, ngunit sa pamamagitan ng pagbaba ng kalat, binuksan mo ang kuwarto up na nagbibigay ito ng hitsura ng pagiging mas malaki.
Hakbang
Kumuha ng mga magagandang larawan ng iyong tahanan gamit ang isang digital camera. Magbigay ng mga larawan ng lahat ng mga kuwarto. Kung mayroon kang isang amenity, tulad ng isang fireplace, siguraduhing isama ito sa larawan. Isama ang view mula sa iyong bahay na may bakuran at pabalik na ari-arian. Muli, kung mayroong anumang mga espesyal na tampok, tulad ng isang lawa o kakahuyan na kakahuyan, siguraduhin na isama ang mga ito, pati na rin.
Hakbang
Gumawa ng isang polyeto. Tiyaking isama ang mga larawan at isang buod na naglalarawang. Listahan ng tampok at amenities. Ito ay napatunayan na ang higit pang impormasyon na iyong inilagay sa polyeto, ang mas mahusay na pagkakataon na ang iyong bahay ay magbebenta nang madali. Bilang karagdagan sa mga pangunahing kaalaman, tulad ng mga kuwarto, mga parisukat na paa at mga amenity, siguraduhin na isama ang: mga buwis sa nakaraang taon, average na gastos ng mga kagamitan at nakatalagang distrito ng paaralan.
Hakbang
Bumili ng isang polyeto at ilagay ito sa iyong bakuran. Siguraduhing panatilihing muli ang mga polyeto, na nagpapahintulot sa mga potensyal na mamimili na makakuha ng impormasyon sa iyong kawalan.
Hakbang
Mag-post ng isang "Para sa Sale" mag-sign sa iyong bakuran. Bumili din ng mga palatandaan na may mga arrow upang ilagay sa sulok at mga daan patungo sa paninirahan.
Hakbang
Palaging punan ang pagsisiwalat ng nagbebenta. Tiyaking gawin ito bago ka pumunta sa ilalim ng kontrata. Ang pagsisiwalat na ito ay maaaring makatulong na maiwasan o mabawasan ang panganib ng isang kaso kung ang isang bagay ay mali sa bahay. Ito ang iyong patunay na alam mo ang potensyal na mamimili ng kondisyon ng bahay.
Hakbang
Kumuha ng liham ng pre-approval mula sa mga mamimili. Kahit na ang sulat na ito ay hindi tatanggihan ang bawat isa na may maliit na utang sa credit card, tutulungan nito ang ilan sa mga indibidwal na wala sa isang pinansiyal na posisyon upang bumili ng bahay. Ito ay maaaring i-save ka ng maraming oras at trabaho.
Hakbang
Tandaan na maaari kang pumunta kalahati at kalahati. Sa halip na mabayaran ang custom na 6 porsiyentong komisyon gamit ang isang rieltor, maaari kang magbigay ng isang polyeto ng isang polyeto at dalhin siya sa mamimili. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang kumatawan sa iyong sarili at siya ay kumakatawan sa pagbili side. Kung gayon ang karaniwang komisyon ay karaniwang 3 porsiyento lamang.
Hakbang
Alamin ang iyong karaniwang gastos sa pagsasara. Bilang nagbebenta, dapat kang magbayad para sa pamagat, bayad sa abogado para sa iyong sarili at mga buwis. Ang anumang bagay ay hindi itinuturing na kaugalian.