Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga generic na lease ay walang kakulangan sa mga landlord-at mga patakaran sa tukoy na gusali, na dapat dagdagan sa pamamagitan ng mga Rider. Ang mga landlord at mga tagapamahala ng ari-arian ay gumagamit ng mga Rider upang linawin at idagdag ang mga term sa pag-upa sa mga kasunduan sa pag-arkila upang maunawaan ng mga nangungupahan ang kanilang mga karapatan at responsibilidad.
Paano Gumagana ang isang Rider Rider
Ang mga panginoong maylupa ay maaaring gumamit ng mga generic na lease form na hindi kasama ang mga termino na nalalapat sa partikular na rental property. Maaari silang maglakip ng isang mangangabayo sa kasunduan na nagbabalangkas ng mga patakaran para sa mga alagang hayop, mga bisita at mga panahon ng palugit na pagbabayad. Ang mga Rider ay isang bahagi ng lease at ang nangungupahan ay obligadong sumunod sa mga tuntunin ng mangangabayo.
Regulasyon ng mga Rider ng Lease
Ang mga panginoong maylupa ay maaaring gumamit ng mga tagabenta ng lease upang ipaalam ang mga nangungupahan tungkol sa ilang mga karapatan. Halimbawa, sa New York City, ang mga panginoong maylupa ng pabahay na nagpapatatag ng renta ay dapat magbigay ng mga nangungupahan na may leaper rider na nagpapaliwanag ng mga batas sa pagkontrol ng upa. Ipinagbabawal ng mga batas sa landlord-nangungupahan ang mga Rider ng pag-upa na lumalabag sa mga batas at regulasyon sa pag-upa. Halimbawa, kung ang batas ng may-ari ng lupa ay nagbibigay sa mga nangungupahan ng karapatan sa isang pagdinig sa korte bago ang isang pagpapaalis, ang isang kasero ay hindi maaaring magdagdag ng isang lease rider upang talikdan ang karapatan ng nangungupahan sa isang pagdinig sa pag-evict.