Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Credit Check
- Higit pang Malawak na mga tseke
- Outsourcing ang Proseso
- Mga Pagsusuri sa Background ng DIY
Karamihan sa mga panginoong maylupa ay may mga kuwento ng panginginig sa mga nakaraang nangungupahan na hindi nagbayad ng upa, nakakasira sa ari-arian o nawawala nang hindi nagbabayad ng bill sa kuryente. Ang mga panginoong maylupa ay maaaring panatilihin ang mga problema sa mga nangungupahan sa isang minimum, gayunpaman, sa pamamagitan ng pagsasagawa ng masusing mga tseke sa background bago mag-aalok ng isang lease. Ang terminong "check sa background" ay maaaring sumangguni sa isang kriminal na tseke ng rekord, isang pag-screen ng pagpapalayas, isang tseke ng kasaysayan ng rental, isang tseke ng kredito o ilang kombinasyon ng nasa itaas. Ang isang credit check madalas ay isang magandang lugar upang magsimula, na may karagdagang mga opsyon na magagamit bilang ang sitwasyon warrantrants.
Mga Credit Check
Upang suriin ang kredito ng isang potensyal na nangungupahan, kakailanganin mong makuha ang kanyang pahintulot. Papasok ang aplikante ng isang pormularyo ng boilerplate na makukuha mula sa isa sa tatlong pangunahing mga bureaus sa pag-uulat ng kredito, Equifax, TransUnion, at Experian. Ang bayad na humawak ng isang ulat mula sa isa sa mga ahensiyang ito ay karaniwang $ 30 hanggang $ 50, ngunit pinapayagan ka ng karamihan sa mga estado na singilin mo ang nangungupahan para sa gastos ng ulat. Ipadala lamang ang form sa ahensiya na iyong pinili at makakakuha ka ng isang ulat pabalik kaagad.
Ang mga ulat sa credit ay naglalaman ng isang kayamanan ng mahalagang impormasyon, kasama na ang katayuan ng mga kard ng credit at mga pautang ng mga aplikante at kung sakaling naalis na sila. Ipapakita din nito kung ang aplikante ay nahatulan ng isang krimen.
Higit pang Malawak na mga tseke
Kadalasan ay legal na maghanap ng mga kriminal na rekord nang walang pahintulot ng aplikante, ngunit tulad ng mga tseke ng credit, pinakamainam na i-secure ang pahintulot ng aplikante bago magsagawa ng iyong pananaliksik. Maaari kang umarkila ng ibang kompanya upang maisagawa ang papel na ito para sa iyo, o dalhin ito sa iyong sarili.
Outsourcing ang Proseso
Ang ilang mga kumpanya ay nag-aalok ng komprehensibong mga serbisyo sa pagsusuri ng background para sa mga panginoong may-ari na sinusubukang i-screen ang mga nangungupahan Pinapayagan ka ng mga serbisyong ito na piliin kung eksakto kung anong impormasyon ang nais mong hanapin, bagaman ang ilang impormasyon ay magagamit lamang sa ilang mga estado. Ang StarPoint, isa sa mas malalaking kumpanya, ay nag-aalok ng mga screening ng pagpapalayas sa kasing dami ng $ 10. Ang ScreeningWorks, isa pang pangunahing tagapagkaloob, ay nag-aalok ng isang kumpletong pakete para sa mga $ 30. Ang kalamangan sa paggamit ng isang propesyonal na serbisyo ay na karaniwan nang mas masalimuot ang mga ito kaysa sa impormasyon na maaari mong maipon madali sa iyong sarili.
Mga Pagsusuri sa Background ng DIY
Kung naghahanap ka upang makatipid ng pera, maaari mong gawin ang isang medyo masinsinang background check sa isang potensyal na nangungupahan gamit ang walang anuman kundi isang koneksyon sa Internet, isang telepono at ilang libreng oras. Magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong sa aplikante para sa kanyang nakaraang mga address at makipag-ugnay sa may-ari ng ari-arian upang magtanong kung mayroong anumang natitirang utang o iba pang mga problema. Maaari mo ring suriin ang mga rekord ng county at estado ng hukuman upang makita kung ang nangungupahan ay kasangkot sa isang kaso o isang kriminal na pag-uusig. Karaniwan, maaari mong makita kung ang aplikante ay kailanman naaresto sa naturang estado.
Sa wakas, tanungin ang nangungupahan para sa isang listahan ng mga personal na sanggunian at makipag-ugnay sa kanila. Ang isang aplikante na ayaw maglista ng ilang mga kaibigan o dating boss ay maaaring magkaroon ng isang bagay na itago.