Talaan ng mga Nilalaman:
- Louisiana at iba pang mga Southern Unidos
- Homestead Exemptions sa Many States
- Tax Deferral sa 23 States
Habang may mga estado na walang buwis sa kita, walang mga estado na humahadlang sa pagbubuwis sa real estate. Ang mga buwis sa ari-arian ay ang pinakamalaking pinagkukunan ng kita para sa mga lokal na pamahalaan. Sa kabilang banda, maraming mga estado ang may mababang rate ng buwis sa ari-arian at mababa ang halaga ng median na ari-arian na, kapag pinagsama sa isa o higit pang mga exemptions, minsan ay nagreresulta sa walang tunay na buwis sa ari-arian para sa ilang mga indibidwal.
Louisiana at iba pang mga Southern Unidos
Ang mga kinauukulan ay binubuwisan ng mga lokal na hurisdiksyon - karaniwan sa antas ng county. Ang estado ay nagtatakda lamang ng pinakamataas na antas kung saan maaaring buwisan ang ari-arian. Sa ilang mga estado, tulad ng California, ang lahat ng hurisdiksiyon ay sumisingil sa pinakamataas na pinapahintulutan ng batas ng estado. Sa iba pa, tulad ng Louisiana, ang ilang mga county ay nagbabayad ng mas kaunting buwis kaysa sa iba. Sa pangkalahatan, ang mga county sa Louisiana ang singilin ang pinakamababang buwis sa ari-arian, parehong sa aktwal na pagbabayad at bilang isang porsyento ng halaga ng ari-arian. Ang mga median na taunang buwis sa ari-arian sa Louisiana ay mula sa $ 117 hanggang $ 129 sa isang taon, ayon sa website ng Retirement Living Information Center. Iyan ay mas mababa kaysa sa ilang mga tao na magbayad para sa kanilang cable bill bawat buwan. Ang median na rate ng buwis sa Louisiana ay $ 1.72 bawat $ 1,000 sa tasahin na halaga at sa Arkansas, Mississippi, West Virginia at Alabama, ang median na buwis sa ari-arian ay medyo mababa - mas mababa sa $ 500 bawat taon, ang ulat ng Retirement Living Information Center.
Homestead Exemptions sa Many States
Ang mga exemptions ng Homestead at mga kredito sa buwis ay ibinibigay sa karamihan ng mga estado sa ilalim ng iba't ibang kalagayan. Ang mga probisyon ng buwis ay nagbabawas ng pananagutan sa buwis para sa mga may-ari ng bahay Sa Louisiana, halimbawa, ang mga may-ari ng bahay ay hindi nagbabayad ng buwis sa unang $ 75,000 sa tasahin na halaga ng kanilang tahanan. Sa ilang mga estado, tulad ng Texas at Colorado, ang mga nakatatanda ay binibigyan ng mga pagkalibre sa buwis ng mga mapagkaloob na halaga - hanggang sa 50 porsiyento ng unang $ 200,000 sa tasahin na halaga sa Colorado, ayon sa Lincoln Institute of Land Policy.
Tax Deferral sa 23 States
Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin at Wyoming lahat ay may buwis Mga programa ng pagtigil para sa mga senior citizen. Bagaman iba-iba ang mga panuntunan, ang pangkalahatang konsepto ay ang mga nakatatanda ay hindi kailangang magbayad ng mga buwis sa ari-arian habang nagmamay-ari sila at nakatira sa kanilang mga tahanan. Sa halip, ang mga lien ng buwis ay inilalagay sa bahay na natubos kapag ang bahay ay nabili, kadalasan sumusunod sa kamatayan ng senior. Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng mga kwalipikadong pamantayan, tulad ng mababang kita.