Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagsisimula ng mas lumang mobile na bahay ay nagsisimula sa pagtukoy kung ang mobile home ay itinuturing na tunay o personal na ari-arian. Kung ang mobile home ay may inililipat na pamagat, tulad ng isang kotse, itinuturing itong personal na ari-arian para sa mga layunin ng financing. Sa kabilang banda, ang isang tahanan na may permanenteng pundasyon na nakakatugon sa mga pagtutukoy ng Department of Housing and Urban Development (HUD) ng U.S. na walang pamagat, ay kwalipikado para sa financing bilang real property.Ang pagbabayad ng mas lumang mobile home ay karaniwang nangangailangan ng isang down payment, batay sa uri ng pautang.
Hakbang
Hanapin ang pamagat o dating mortgage upang malaman kung ang mas lumang mobile na bahay ay itinuturing na personal o tunay na ari-arian. Gayundin, ang isang pagtatasa sa mobile home ay dapat magbigay ng uri ng ari-arian. Paano naiimpluwensiyahan ng naiuri na mobile home kung anong uri ng pautang ang dapat mong hikayatin upang pondohan ang tahanan.
Hakbang
Makipag-ugnay sa isang bank o mortgage company para sa mobile home financing. Ang financing ng mobile home bilang real property ay posible kahit na ilang uri ng mga pautang na makukuha mula sa isang mortgage broker. Ang mga pautang na ito ay nagbibigay ng mas mababang mga rate ng interes, ngunit dapat na matugunan ng mobile home ang Mga Pamantayan ng Pag-install ng Home Manufactured na Modelo na itinakda ng HUD upang mabayaran bilang real property.
Hakbang
Bisitahin ang isang bangko sa iyong lugar upang humiling ng pagtustos para sa isang mas lumang mobile home classified bilang personal property. Ang mga lokal na bangko ay nagbibigay ng in-house financing na hindi nangangailangan ng pag-apruba ng isang outwriter sa labas, na nagbibigay ng benepisyo sa mga borrower na naghahanap ng mga pautang para sa mas lumang mga mobile na bahay. Kung mayroon kang isang mahusay na marka ng kredito at matatag na kasaysayan ng trabaho, ang bangko ay may mga pagpipilian na kakayahang umangkop para sa pagtustos ng isang mas lumang mobile na bahay.
Hakbang
Ipunin ang iyong mga personal na dokumento, tulad ng mga pag-uulat ng buwis, mga pahayag ng kita at pag-verify ng trabaho, at kumpletuhin ang isang aplikasyon para sa tagapagpahiram. Magbigay ng tagapagpahiram na may mga kopya ng iyong impormasyon at anumang karagdagang mga dokumento na hiniling, tulad ng pamagat kung ito ay personal na pag-aari o isang nakaraang pagsusuri kung ito ay tunay na ari-arian.
Hakbang
Kumpletuhin ang financing ng iyong mobile home sa pamamagitan ng pagpapaalam sa tagapagpahiram upang gabayan ka sa proseso ng pautang. Nakikipag-ugnay siya sa mga kumpanya upang magsagawa ng paghahanap at tasa ng pamagat. Kapag ang mga kinakailangang inspeksyon ay tapos na, lagdaan ang mga dokumento at kumpletuhin ang pagtustos.