Talaan ng mga Nilalaman:
Bilang isang edad ng magulang, maaari mong makita na mayroon silang higit pang mga gastos kaysa sa maaari nilang hawakan. Ang pagbili ng bahay ng iyong magulang ay nagpapahintulot sa kanila na ipagpatuloy ang pamumuhay sa loob nito habang binabayaran ang kanilang kita at marahil ay nagbibigay ng mga karagdagang pondo. Ang pagbili ng kanilang lugar ay maaari ring magpahintulot sa iyo na umani ng ilang mga benepisyo sa buwis, kahit na hindi ka nakatira sa bahay. Bago ka bumili ng ari-arian ng iyong magulang, talakayin ang mga kondisyon sa pagbebenta at posibleng pinansyal na mga kahihinatnan sa iyong magulang, isang propesyonal sa buwis at isang abugado.
Hakbang
Pag-aralan ang mga presyo ng pagbebenta ng mga katulad na tahanan sa kapitbahay ng iyong magulang. Ang opisina ng tagatantiya sa buwis ng iyong county ay ginagawang magagamit ang impormasyong ito sa publiko. Ang mga propesyonal sa real estate ay maaaring magbigay ng isang comparative analysis market, o CMA, at mga website ng real estate ay maaaring magbigay ng kamakailang mga presyo sa pagbebenta.
Hakbang
Tiyakin ang natitirang balanse sa mortgage ng iyong magulang. Ang iyong magulang ay maaaring makipag-ugnayan sa kumpanya ng mortgage para sa halaga ng kabayaran kung ang kanyang bahay ay hindi pa nababayaran nang buo. Maaari din nilang pahintulutan ang iyong o ibang tao na makipag-ugnay sa kanilang tagapagpahiram ng mortgage para sa kanila.
Hakbang
Magpasya sa isang patas na halaga ng bahay ng iyong magulang batay sa presyo ng pagbebenta ng mga katulad na tahanan sa kanyang kapitbahayan. Isaalang-alang ang anumang pag-upgrade o labis na lupain na naka-attach sa ari-arian ng iyong magulang. Mag-aarkila ng isang appraiser ng real estate upang matiyak na tama ang iyong pagtatantya sa halaga ng patas na pamilihan ng bahay. Upang maiwasan ang anumang mga buwis ng regalo o pamana, dapat kang bumili ng bahay sa isang patas na halaga sa pamilihan. Kausapin ang isang propesyonal sa buwis kung kailangan mo ng karagdagang impormasyon tungkol sa mga implikasyon ng buwis sa pagbili ng bahay.
Hakbang
Secure financing sa pamamagitan ng iyong bangko o isang mortgage company, kung kinakailangan. Ipapaalam sa iyo ng tagapagpahiram ang anumang mga papeles o dokumentasyon na kinakailangan upang aprubahan ang iyong pautang sa bahay.
Hakbang
Bayaran ang iyong magulang at ang mortgage tagapagpahiram para sa bahay. Ikaw at ang iyong magulang ay mag-sign dokumentasyon tulad ng na ginagamit sa isang tradisyonal na pagbebenta ng bahay sa pagitan ng mga hindi kaugnay na mga partido. Ang mga dokumentong ito ay legal na naglilipat ng pagmamay-ari ng tahanan sa iyo.
Hakbang
Gumuhit ng isang upa kung ikaw ay magrenta ng bahay pabalik sa iyong magulang. Dapat sakupin ng lease ang halaga ng upa kung singilin mo ang upa. Isama sa pag-upa ang anumang mga probisyon para sa pera, tulad ng pagtatakda nito sa tabi upang masakop ang mga kagamitan, landscaping o mga gawaing pang-housekeeping para sa iyong nag-iipon na magulang.