Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Pabahay Mga Voucher (Seksiyon 8)
- Bankruptcy
- Pag-screen ng Umuupa
- Pagpapaalis at ang Awtomatikong Paninirahan
- Pag-iwas / Solusyon
Ang Bankruptcy ay hindi nakakaapekto sa pagiging karapat-dapat para sa programang voucher ng Housing Choice (na dating kilala bilang Seksiyon 8), at ang pagtanggap ng mga voucher sa pabahay ay hindi nakakaapekto sa pagkabangkarote. Gayunpaman, ang isang naunang pagkalugi ay maaaring makapigil sa pagpili ng tatanggap ng voucher ng pabahay, at mga landlord ng mga nangungupahan ng Seksiyon 8 ay maaaring mahanap ang proseso ng pagpapalayas na pinabagal ng bangkarota ng nangungupahan.
Mga Pabahay Mga Voucher (Seksiyon 8)
Ang programa ng Housing Choice Voucher ay nagbibigay ng subsidyo sa mga renta ng mga taong mababa ang kita na nakatira sa mga ari-arian na pag-aari ng mga pribadong maylupa. Ang mga lokal na awtoridad ng pabahay ay nagpapamahagi ng mga voucher ng upa sa mga nangungupahan, na maaaring magamit ang kanilang mga voucher upang bayaran ang bahagi ng kanilang upa. Ang mga panginoong maylupa na lumahok sa programa ng Seksiyon 8 ay maaaring gumamit ng anumang legal, di-diskriminasyon na pamantayan para sa screening ng mga nangungupahang aplikasyon.
Bankruptcy
Pinagsasara ng bangkarota ang mga tao mula sa kanilang mga nagpapautang. Kapag ang isang tao ay nag-file ng bangkarota, pinalabas ng korte ang kanyang mga utang pagkatapos na sumang-ayon siya na likidahin ang mga ari-arian upang bayaran ang kanyang mga nagpapautang, o pumasok sa isang naaprubahang plano ng pagbabayad na tumatagal ng tatlo hanggang limang taon.
Pag-screen ng Umuupa
Maraming mga may-ari ng ari-arian ang gumagamit ng mga ulat ng kredito sa proseso ng pag-screen ng nangungupahan Lumilitaw ang mga pagkalugi sa mga ulat ng credit sa loob ng pitong hanggang 10 taon depende sa uri ng bangkarota. Legal para sa isang may-ari ng lupa na tanggihan ang aplikasyon sa pabahay ng isang potensyal na nangungupahan dahil sa kanyang kasaysayan ng kredito, kahit na ang nangungupahan ay may isang Housing Choice voucher.
Pagpapaalis at ang Awtomatikong Paninirahan
Kapag ang isang tao ay nag-file para sa bangkarota, ang korte ay nagbigay ng isang awtomatikong pananatili laban sa kanyang mga nagpapautang.Ito ay nangangahulugan na ang mga nagpapautang ay dapat magtigil sa lahat ng aktibidad sa pagkolekta, kabilang ang pag-file ng isang kaso ng pagpapaalis. Gayunpaman, pinapayagan din ng batas ang isang kasero na hilingin sa korte na iangat ang pananatili laban sa nangungupahan, at karaniwang ginagawa ito ng mga korte. Ito ay nangangahulugan na ang isang nangungupahan ay maaaring manatili sa kanyang tahanan ng ilang araw o linggo na mas mahaba kaysa sa kung siya ay hindi nag-file ng bangkarota. Ang hindi awtomatikong paglagi ay hindi pumipigil sa isang kasero mula sa pagpapatupad ng isang pagpapalayas na ipinagkaloob ng isang hukom bago ang Seksyon 8 nangungupahan na isinampa para sa pagkabangkarote.
Pag-iwas / Solusyon
Ang mga tao na may mga voucher ng Seksyon 8 ay dapat asahan ang mga panginoong maylupa na magkaroon ng mga pagdududa tungkol sa pagrenta sa kanila kung mayroon silang bangkarote sa kanilang credit record. Sa ilang mga kaso, ang mga may-ari ng ari-arian ay maaaring maging handa sa trabaho sa isang nangungupahan na may kasaysayan ng pagkabangkarote o iba pang mga problema sa kredito kung ang nangungupahan ay maaaring magbigay ng mga mahusay na sanggunian. Dapat maghanda ang mga landlord para sa posibilidad na ang isang nangungupahan na hindi nagbayad ng kanyang upa ay maaaring maghain para sa pagkabangkarote. Sa gayon ay nakakakuha ng mas maraming oras sa kanyang apartment bago ang isang legal na pagpapalayas na pwersa sa kanya upang ilipat.