Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isa sa mga responsibilidad ng pagiging isang may-ari ng bahay ay nagbabayad ng iyong buwis sa buwis sa pagtatasa. Ito ay karaniwang nagsisilbing isang pangunahing pinagkukunan ng kita para sa mga county ng pamahalaan. Ang kabiguang bayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian ay maaaring magkaroon ng mapaminsalang mga epekto kung balewalain mo ang kuwenta para sa masyadong mahaba, na nakakapinsala sa iyong ulat sa kredito at marahil ay nagreresulta sa pagkawala ng iyong tahanan.
Interes at Parusa
Kung hindi mo binayaran ang iyong buwis sa ari-arian sa pamamagitan ng takdang petsa, at interes nito. Bilang karagdagan, ang ilang mga county ay sumusuri sa mga bayarin sa pangangasiwa para sa iyong kabiguang bayaran ang obligasyon sa oras. Ang mga parusa, interes at karagdagang bayad ay nag-iiba sa county, kaya i-verify nang direkta ang mga buwis sa ari-arian ng buwis sa tagatasa ng iyong county.
Tax Lien
Kung mananatili kang hindi o ayaw na magbayad ng iyong mga buwis sa ari-arian, ang iyong county ay may karapatang maglagay ng isang tax lien sa iyong ari-arian. Kapag nangyari ito, ang iyong opsyon na gamitin ang katarungan sa iyong bahay upang bayaran ang iyong bill ng buwis ay nasuspinde, dahil hindi mo maaaring muling ibenta o ibenta ang iyong bahay hanggang ang piskal na obligasyon ay nasiyahan at ang lien ay aalisin.
Mga Lisensya sa Buwis ng Ari-arian at Mga Ulat ng Credit
Ang iyong buwis sa buwis sa ari-arian ay iuulat din sa mga credit bureaus at ang iyong credit score ay maaaring tumagal ng isang malaking hit. Ang epekto ay depende sa maraming mga kadahilanan, kabilang ang iyong nakaraang credit history. Gayunman, gaya ng anumang iba pang overdue na utang, ang isang rekord ng lien sa buwis sa pag-aari ay nananatili sa ulat kahit na nasiyahan ang obligasyon. Ang nabayarang utang ay mukhang mas mahusay kaysa sa hindi bayad na utang, ngunit kapwa nagpapakita ng iyong kawalan ng kakayahan upang matugunan ang iyong mga obligasyon sa pananalapi sa mga hinaharap na mga nagpapautang.
Lien Enforcement
Ang mga county ay nagpapatupad ng mga lien sa buwis sa pagmamay-ari ng ilang mga paraan Ang isang paraan upang mabawi ang mga buwis sa utang ay ang magbenta ng iyong tax lien certificate sa isang third party. Ang pribadong mamumuhunan o ahensiya ay maaaring masuri ang mataas na mga rate ng interes sa iyong buwis sa buwis, at sa ilang mga county may kakayahang magwasak sa iyong tahanan upang matugunan ang certificate of tax lien.
Maaari ring mabenta ng mga county ang iyong tahanan sa pamamagitan ng isang auction ng buwis. Kahit na nagbebenta ang iyong bahay, maaaring hindi ito sapat upang masakop ang utang ng iyong buwis sa ari-arian at ang balanse ng iyong mortgage. Kung hindi, mananagot ka pa rin para sa anumang natitirang balanse. Upang magdagdag ng insulto sa pinsala, ibababa ng county ang mga singil sa auction mula sa kabuuang ibinebenta ng iyong bahay upang mabawi ang mga gastos nito. Ang impormasyon na ito ay lilitaw din sa iyong credit report, na maaaring makompromiso ang iyong kakayahang bumili ng bagong tahanan sa hinaharap.