Talaan ng mga Nilalaman:
Karamihan sa mga estado ay mayroong isang landlord at nangungupahan na batas na sumasaklaw sa maraming iba't ibang mga sitwasyon na nagaganap sa pagitan ng isang kasero at isang nangungupahan sa panahon ng kasunduan sa pag-upa. Sa pangkalahatan ang mga may-ari ng landlord at nangungupahan ay tumatagal ng pananaw ng landlord tungkol sa pagpapalit ng nangungupahan ng mga kandado. Sa karamihan ng mga kaso, kung ang isang nangungupahan ay nagbabago ng isang lock o kandado nang walang pahintulot ng may-ari, siya ay lumalabag sa kanyang lease.
Karapatan ng Pagpasok
Ang isang nangungupahan sa pangkalahatan ay hindi pinahihintulutan na baguhin ang mga kandado sa kanyang yunit ng paupahan dahil nilalabag nito ang limitadong karapatan ng pagpasok ng kanyang kasero. Ang may-ari ay walang ganap na legal na pag-aari ng kanyang rental apartment habang ang isang nangungupahan ay naninirahan dito, ngunit mayroon siyang karapatang pumasok para sa mga partikular na sitwasyon na tinukoy ng kasunduan sa lease at ang mga batas ng may-ari ng lupa sa kanyang estado.
Mga Nakaraang Nangungupahan
Ang mga panginoong maylupa ay karaniwang papalitan o rekey ng mga kandado pagkatapos mag-vacate ang mga naunang nangungupahan. Kung ang mga kasalukuyang nangungupahan ay hindi sigurado kung ang may-ari ay talagang ginawa ito, tinatanong ang may-ari ng lupa kung maaari mong palitan ang mga kandado ay maaaring magpapahintulot sa iyo na ilagay ang iyong sariling mga kandado. Kumuha ng dagdag na mga kopya ng mga susi upang ibigay sa may-ari kung pinahihintulutan kang pumunta ruta na ito.
Napinsala na Mga Locks
Kung ang isang kandado ay nasira o sirang hindi maayos, kinakailangan ang lock replacement upang matiyak ang kaligtasan ng nangungupahan at seguridad ng ari-arian. Kung ang nangungupahan o isa sa kanyang mga bisita ay nasira ang lock, ang nangungupahan ay responsable para sa gastos ng lock. Kung hindi, ang may-ari ay may pananagutan sa pag-aayos ng problema sa pag-lock at pagbibigay ng mga susi sa nangungupahan.
I-lock Out
Ang isang may-ari ay hindi pinahihintulutan na baguhin ang mga kandado nang hindi sumasakop sa pagkakaroon ng kanyang rental unit, na kilala rin bilang isang order ng pagpapalayas. Kung binago ng may-ari ng lupa ang mga kandado sa panahon ng proseso ng pagpapaalis, ngunit bago binigay ang utos ng pagpapalayas, ang proseso ay tinatawag na isang pagpapalayas sa sarili na tulong at ang nangungupahan ay maaaring magdemanda para sa mga pinsala.