Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang kamag-anak o kaibigan ay maaaring magpahiram sa iyo ng pera batay sa iyong pangako na bayaran, ngunit ang mga nagpapahiram ng mortgage ay nangangailangan ng higit pa kaysa sa iyong salita. Sa mortgage lending industry, ang isang tala ay kumikilos bilang opisyal na IOU sa pagitan ng borrower at tagapagpahiram. Kilala bilang ang promissory note, ito ay hiwalay at naiiba mula sa mortgage document.
Pangako na Magbayad
Ang mga salitang "mortgage" at "tala" ay casually, ngunit mali, ginagamit salitan. Ang isang dokumento ng mortgage, o sa ilang mga estado ng isang gawa ng tiwala, pledges ang bahay bilang collateral para sa pagbabayad ng utang. Ang isang tala, gayunpaman, ay isang pangako na magbayad - katibayan ng isang kontrata upang humiram ng isang tiyak na halaga ng pera, sa ilalim ng ilang mga termino, mula sa tagapagpahiram.
Pagpindot sa Tala
Ang tagapagpahiram ay humahawak sa tala hanggang mabayaran mo ang pautang sa bahay. Halimbawa, kung magbayad ka ng bahay pagkatapos ng 15 o 30 taon, ang tagapagpahiram ay markahan ang tala bilang bayad. Sa pangkalahatan, binabayaran mo rin ang utang kapag nagbebenta ka o muling pinipino ang iyong tahanan. Kung ang iyong tagapagpahiram ay nagbebenta ng mortgage o tiwala sa ibang nagpapautang, ang pautang at tala ay ilipat din sa bagong tagapagpahiram, na tumatanggap ng responsibilidad para sa pagpapatupad nito. Hindi tulad ng isang mortgage o gawa ng tiwala, ang tala ay hindi naitala sa opisina ng mga tala ng lupa ng iyong county.