Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga katangian ng Timeshare ay may iba't ibang mga may-ari. Gagamitin mo at ng ibang mga may-ari ang buong ari-arian para sa isang tiyak na tagal ng oras bawat taon. Kung hindi mo magamit ang iyong timeshare sa panahon ng iyong itinakdang tagal ng panahon, mayroon kang opsyon na pag-upa ito. Tulad ng isang pagbili sa bahay kung saan may isang asosasyon ng may-ari ng bahay, dapat kang magbayad ng taunang mga bayad sa pagpapanatili.
Bayad sa maintenance
Ang mga bayarin sa pagpapanatili ay bahagi ng pagmamay-ari ng isang timeshare. Kinakailangan ng karamihan sa mga timeshare na bayaran mo ang mga bayarin na ito taun-taon. Ayon sa ulat ng U.S. News & World, ang average na taunang bayad para sa isang isang linggo na timeshare ay $ 660. Ang mga timeshare ay pinangangasiwaan ng mga asosasyon ng timeshare na gumagamit ng iyong mga taunang bayarin para sa iba't ibang layunin, kabilang ang pagkontrol ng peste, landscaping at pag-aayos sa bahay. Ang iyong mga bayarin sa pagpapanatili ay maaari ring ituro sa pangangalaga ng mga pasilidad na may ari-arian, tulad ng isang swimming pool o tennis court. May pagkakautang ka sa pagpapanatili kung hindi mo ginagamit ang iyong ari-arian ng timeshare o hindi.
Mga multa at mga Paghihigpit
May utang ka sa maintenance fees hangga't pagmamay-ari mo ang ari-arian. Kung hindi mo agad mababayaran ang natitirang balanse, ang asosasyon ng timeshare ay may karapatang magdagdag ng mga huli na singil sa iyong balanse bawat buwan. Maaari ka ring singilin ng mabuti at interes. Hanggang sa dalhin mo ang iyong kasalukuyang account sa timeshare, sa pangkalahatan ay hindi ka magkakaroon ng access sa property kapag ang iyong time slot ay pumapalibot. Ang parehong ay totoo kung iyong inupahan ang iyong puwang ng oras. Maaaring hindi pahintulutan ng asosasyon ng timeshare ang iyong mga renter upang mag-check in hanggang sa magbayad ka ng anumang mga natitirang bayarin na utang mo nang buo
Mga koleksyon
Iwanan ang iyong mga bayarin sa pagpapanatili na hindi pa bayad para sa sapat na katagalan at maaaring ipadala ng iyong pagkakaugnay sa timeshare ang iyong utang sa ahensyang pangolekta. Ang mga ahensya ng pagkolekta ay nag-uulat ng mga utang sa mga tanggapan ng kredito, at ang mga account ng koleksyon ay maaaring manatili sa iyong ulat ng kredito para sa pitong taon hindi alintana kung binabayaran mo ang iyong mga bayarin sa pagpapanatili ng timeshare. Ang antas ng pinsala sa kredito na iyong pinaninindigan ay nag-iiba ngunit, sa pangkalahatan, ang mas mahusay ang iyong credit rating ay, ang higit pang mga point mawawala mo kapag ang iyong hindi nabayarang mga bayad sa pagpapanatili ay nakukuha sa mga koleksyon.
Timeshare Foreclosures
Ang asosasyon ng timeshare ay maaaring magwakas sa iyong timeshare kung hindi mo makuha ang iyong mga natitirang bayarin sa pagpapanatili at anumang karagdagang mga parusa na iyong natamo. Iba-iba ang mga kasunduan sa Timeshare, ngunit ang kabiguang magbayad ng mga bayad at pagtatasa sa pangkalahatan ay lumilikha ng isang awtomatikong lien laban sa ari-arian. Kapag ang isang lien ay nasa lugar, ang timeshare association ay maaaring tumawag sa lien due. Kung hindi ka agad magbayad ng iyong utang na pabaya at masunod ang lien, ang kaukulang timeshare ay may karapatan na ibenta ang iyong puwang ng oras - kahit na nabayaran mo na ang iyong timeshare sa kabuuan nito.