Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga hindi pa nababayarang mga pautang ay mga pautang, lalo na ang mga mortgage, na ang mga organisasyon ay nagpapahiram sa mga borrower ngunit hindi kumikita. Sa madaling salita, ang borrower ay hindi maaaring magbayad ng utang nang buo, o sapat na para sa bangko upang makinabang. Kapag nangyari ito, maaaring magtrabaho ang bangko ng isang bagong pagpipilian sa pagbabayad, o ipagbawal sa kung anong collateral ang nautang ng borrower. Ang alinman sa opsyon ay nagkakahalaga ng pera sa bangko, kaya pinapayagan ang mga nagpapahiram upang maiwasan ang mga di-mabubuting pautang kung posible.
Kultura ng Kredito
Karamihan sa mga di-mabubuting pautang ay sanhi ng mga desisyon ng mga borrower. Minsan ang mga borrower ay magpasiya na maging kuwalipikado para sa mga pautang na walang sapat na pag-iisip tungkol sa hinaharap at kung ano pa ang kailangan nilang bilhin sa kanilang kita. Kapag nangyari ito, ang kultura ng kredito ay maaaring bumuo kung saan ang mga borrower ay kumuha ng malalaking utang hindi dahil ito ay matalino sa pananalapi subalit dahil nakikita nila ang iba ginagawa nito. Na maaaring madaling magresulta sa default na mga pautang.
Malaki ang Pagbabago ng Market
Ang anumang biglaang pagbabago sa merkado ay maaaring magbago sa merkado ng pautang sa pamamagitan ng pag-apekto sa kung magkano ang pera ng mga tao upang kumuha ng mga pautang at gumawa ng mga pagbabayad. Kung ang merkado ay biglang nagbabago at ang mga presyo ng mga bagay na tumaas dahil sa mga kakulangan o mas mataas na mga hinihingi, ang mga borrower ay magkakaroon ng mas kaunting pera upang bayaran ang kanilang mga pautang, na maaaring humantong sa mas malawak na pangkalahatang kawalan ng pagganap.
Mga Pagbabago sa Real Estate
Ang industriya ng real estate at mga pautang sa bahay - isa sa mga staples ng industriya ng pautang - ay malapit na konektado. Kung ang mga presyo sa real estate market ay mahulog - kung ang mga bahay ay nagbebenta ng mas mababa at mas mababa - pagkatapos ay nagpapahiram ng mas mababa at mas kaunting pera mula sa pagsamsam ng mga ari-arian bilang tugon sa default na mga pautang. Nagreresulta ito sa mas maraming mga pautang na hindi nagpapatupad, nawawalan ng pera sa tagapagpahiram sa halip na gawin ito.
Pagganap ng Bangko
Ang pagganap ng bangko ay nagsisilbing isang pangunahing dahilan ng mga di-mabubuting pautang. Ang isang mahusay at mahusay na bangko ay dapat na ma-adjust ang mga rate ng utang at mga tuntunin sa kasalukuyang merkado upang mabawasan ang pagkakataon ng mga di-mabubuting pautang. Ang mga bangko ay dapat ding pumipili kung aling mga tumatanggap sa kanila. Ang mga bangko na hindi maganda sa mga lugar na ito ay lilikha ng mas maraming mga pautang na hindi gumagawa.