Talaan ng mga Nilalaman:
Karamihan sa mga nagpapahiram ng mortgage ay nangangailangan ng isang pagsusuri bago aprubahan ang isang pautang sa bahay upang matiyak na ang isang ari-arian ay napresyo sa o mas mababa sa halaga ng pamilihan. Ang Internal Revenue Service, o IRS, ay hindi nagpapahintulot sa isang homebuyer na ibawas ang mga bayarin sa pagtasa na nauugnay sa pagbili ng isang bahay. Kung nagbigay ka ng donasyon, gayunpaman, ang bayad sa tasa ay maaaring ma-claim sa iyong federal tax return.
Non-Deductible Expense
Ang ilang mga gastos sa pagsasara na nauugnay sa isang pagbili ng bahay ay mga gastusin sa pagbabawas sa buwis, ngunit ang isang tasa ng bahay at mga bayarin na binabayaran sa isang appraiser ay hindi. Ang isang mortgage lender ay gumagamit ng isang tasa upang patunayan ang halaga ng ari-arian at masuri ang isang limitasyon sa pautang. Hindi mo ma-itemize ang mga bayarin sa tasa bilang mga pagbabawas sa Iskedyul A ng iyong federal tax return.
Batayan ng Gastos
Ayon sa Realtor Magazine, ang isang homebuyer ay hindi binabawasan ang mga bayad para sa isang hiniling na tagapagpahiram na hiniling, at ang mga kinakailangang bayarin ay hindi idaragdag sa batayang gastos ng isang bahay. Ang mga bayarin sa pagtasa ay isang kinakailangang bahagi ng proseso ng pag-apruba ng pautang sa bahay, ngunit hindi nila nadagdagan ang presyo ng pagbebenta o batayan ng gastos.
Donate Property
Hangga't natutugunan mo ang dalawang porsyento ng IRS na 'adjusted gross income limit', maaari mong bawasin ang mga bayad sa tasa na ginamit upang matukoy ang patas na halaga ng pamilihan ng isang naibigay na ari-arian. Sinasabi ng Tax Map na ang mga bayarin ay hindi mababawas bilang mga kontribusyon, ngunit maari mong i-claim ang mga ito bilang miscellaneous itemized deductions sa Iskedyul A ng Form 1040.
VA o FHA Appraisal
Ang mga pautang sa mortgage na pinopondohan ng gobyerno, tulad ng Affairs ng Veteran, o VA, ang mga pautang at ang Pederal na Housing Administration, o FHA, ang mga pautang ay nangangailangan ng isang pagsusuri bago aprubahan ng tagapagpahiram ang mortgage. Ayon sa Gabay sa Buwis, kahit na ang isang tasa ay kinakailangan upang makakuha ng pagpopondo, ang lahat ng mga bayarin na nauugnay sa tasa ay hindi deductible sa buwis.