Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Kadahilanan na Nakakaapekto sa Gastos upang Muling itayo
- Alamin ang Iyong Tahanan
- Professional Opinions
Ang muling pagtatayo ng bahay pagkatapos ng sunog, natural na kalamidad o iba pang pagkawala ng ari-arian, ay nagpapanumbalik ng iyong tahanan upang kagustuhan ang bagong kondisyon, habang ginagawa itong mas ligtas at mas moderno. Gayunpaman, ang muling pagtatayo ay maaaring mas malaki kaysa sa halaga ng iyong tahanan o higit pa kaysa sa isang bagong konstruksiyon. Ito ay madalas na ang kaso kapag ang mga halaga ng bahay ay tinanggihan ngunit ang halaga ng mga materyales at labor ay nabuhay. Baka gusto mong kalkulahin ang gastos upang muling itayo ang isang bahay bago ang mga strike sa pinsala. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na bumili ng sapat na saklaw ng seguro upang muling buuin ang iyong tahanan sa orihinal na estado kung ikaw ay nagdusa ng isang kabuuang pagkawala.
Mga Kadahilanan na Nakakaapekto sa Gastos upang Muling itayo
Isaalang-alang ang lahat ng mga variable na nakakaapekto sa gastos ng muling pagtatayo ng iyong tahanan, tulad ng:
- Square footage
- Estilo ng arkitektura
- Panlabas na konstruksiyon ng pader
- Kalidad ng mga materyales
- Uri ng garahe
- Mga tampok ng disenyo
- Mga karagdagan
- Pagtangal ng dumi
Halimbawa, ang isang 3,500-square-foot home sa estilo ng Mediterranean ay mas kapaki-pakinabang upang muling itayo kaysa sa isang 1,800-square-paa, estilo ng rantso sa isang katulad na lokasyon. Ang paraan ng konstruksiyon na ginamit upang bumuo ng mga dingding ng bahay, ang paggamit ng mga de-kalidad na materyales, at mga karagdagang tampok at pagpapahusay, tulad ng mga porches, mga fireplace at mga natapos na basement, ay nagdaragdag rin ng makabuluhang halaga sa muling pagtatayo.
Alamin ang Iyong Tahanan
Maaari mong tantyahin ang gastos ng muling pagtatayo ng iyong bahay sa online, gamit ang mga tagatantiya sa gastos sa bahay. Ang mga website, tulad ng HMFacts.com, ay nagbibigay ng maliit na bayad - mas mababa sa $ 10 sa oras ng paglalathala - upang pag-aralan ang halaga ng muling pagtatayo ng iyong eksaktong ari-arian sa iyong lugar.Kailangan mong punan ang isang detalyadong palatanungan na nangangailangan ng impormasyon tungkol sa iyong tahanan, tulad ng mga bahagi ng istruktura, sukat at amenities nito. Ang mga propesyonal sa industriya, tulad ng mga ahente ng seguro, mga tagatustos ng bahay at mga kontratista ay gumagamit ng katulad na mga kasangkapan upang matukoy ang gastos upang muling itayo ang isang bahay.
Professional Opinions
Ang isang propesyonal na pagtatantya sa bahay-kapalit ay nagkakahalaga ng mga $ 300, ngunit maaaring mas tumpak kaysa sa isang online na tool. Ang mga ahente ng seguro ay maaaring umasa sa mga ito upang matukoy ang gastos upang muling itayo ang iyong tahanan. Gayunpaman, madalas na nag-aalok ang mga tagaseguro sa serbisyo ng pagtatantya ng iyong mga gastos sa muling pagtatayo nang libre kung bumili ka ng isang mataas na halaga na patakaran, ayon kay Forbes.
Tukuyin ang presyo upang gawing muli ang bawat parisukat na paa sa iyong lugar. Ayon sa isang artikulo na inilathala ng Kiplinger, ang karaniwang gastos upang muling itayo ay $ 200 hanggang $ 250 bawat parisukat na paa. Ang mga bahay na may mataas na presyo o hard-to-locate na lugar ay nagkakahalaga ng hanggang $ 400 bawat isang talampakang parisukat. Ang isang lokal na tagabuo, kontratista o asosasyon ng tagabuo ay madalas na magsasabi sa iyo ng average na presyo sa bawat parisukat na gastos sa iyong lugar, ayon kay Forbes.