Line of Credit Vs. Construction Loan

Ang isang linya ng kredito at isang pautang sa konstruksiyon ay parehong mga uri ng pautang na inaalok ng mga institusyong pinansyal. Ang isang linya ng kredito ay isang bukas na linya na humiram mula sa iba't ibang mga layunin, habang ang isang pautang sa konstruksiyon ay ginagamit para sa mga layunin ng gusali.

Linya ng utang

Ang isang linya ng kredito ay isang pautang na itinatag sa pagitan ng isang customer at isang bangko na may pinakamataas na limitasyon na magagamit ng customer. Ang customer ay nakakakuha ng pera mula sa credit line sa anumang oras hanggang sa limitasyon. Pagkatapos ay binabayaran ng kostumer ang pera at muling kumukuha kapag kinakailangan.

Mga Tampok ng Linya ng Credit

Ang isang linya ng kredito ay karaniwang may isang tinukoy na tagal ng panahon kapag ang linya ng kredito ay hindi na umiiral. Mayroon din itong takdang petsa. Ang mga nalikom mula sa isang linya ng kredito ay ginagamit para sa anumang layunin na nais ng customer.

Construction Loan

Ang isang pautang sa konstruksiyon ay isang panandaliang utang na ginagamit para sa mga layunin ng gusali. Ang mga customer ay naaprubahan para sa isang maximum na halaga at kumuha ng mga draws kung kinakailangan. Pinapayagan ng ilang mga pautang sa konstruksiyon ang walang limitasyong halaga ng mga draw, ang iba ay nagpapahintulot lamang ng isang tinukoy na bilang ng mga draw.

Mga Tampok ng Pagpapautang ng Gastruction

Ang mga rate ng interes sa mga pautang sa pagbuo ay karaniwang mas mataas kaysa sa mga regular na pautang sa bahay dahil pansamantala lamang. Ang pautang ay pansamantalang dahil kapag ang proyekto ay tapos na, ang utang na ito ay binabayaran ng kostumer ng pagkuha ng permanenteng pautang sa bahay.