Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagbili ng mga asset tulad ng real estate, stock at mutual funds na may potensyal na tumaas ang halaga sa paglipas ng panahon ay isang pangkaraniwang paraan upang mamuhunan at bumuo ng yaman sa paglipas ng panahon. Sa personal na pananalapi at pamumuhunan, ang mga salitang "katarungan" at "tubo" ay naglalarawan ng magkakaibang, kaugnay na mga konsepto na nauugnay sa halaga at paglago ng mga pamumuhunan.
Ano ang Equity?
Sa personal na pananalapi, ang katarungan ay tumutukoy sa halaga ng pagmamay-ari ng isang tao o organisasyon na may isang asset. Halimbawa, kapag bumibili ka ng isang bahay, ang iyong katarungan sa bahay ay ang kabuuang halaga ng bahay minus anumang utang na mayroon ka sa bahay. Sa katulad na paraan, kapag bumili ka ng bahagi ng stock sa isang kumpanya, ang halaga ng stock ay katarungan, dahil ang namamahagi ng stock ay kumakatawan sa mga maliit na bahagi ng pagmamay-ari sa mga kumpanya na naglalabas sa kanila.
Ano ang Profit?
Inilalarawan ng profit ang pakinabang na natanto mo kapag nagbebenta ka ng isang asset na nadagdagan sa halaga sa paglipas ng panahon. Halimbawa, kung bumili ka ng bahay para sa $ 200,000 at ibenta ito para sa $ 300,000 limang taon mamaya, ang iyong kita ay ang makakakuha ng $ 100,000. Mula sa pananaw ng isang kumpanya, ang tubo ay ang halaga kung saan ang kabuuang benta o kita ay lumampas sa mga gastos.
Paano Tinutukoy ng Equity ang Profit
Ang kasalukuyang halaga ng equity ng isang asset na minus ang orihinal na halaga ng katarungan nito ay katumbas ng halaga ng anumang kita o pagkawala na natanto mo kung nagbebenta ka ng asset. Halimbawa, kung bumili ka ng stock ng stock para sa $ 40, ang iyong equity sa oras ng pagbili ay $ 40. Kung ang halaga ng stock ay umabot sa $ 10, makakakuha ka ng $ 10 na halaga ng katarungan at maaaring ibenta ang stock upang makinabang. Gayunpaman, kung bumaba ang halaga ng stock, mawawalan ka ng katarungan, at kung nagbebenta ka ng stock, nakakuha ka ng pagkawala na katumbas ng halaga ng nawawalang katarungan.
Mga pagsasaalang-alang
Kapag bumili ka ng mga ari-arian at ibenta ang mga ito para sa isang kita, ang kita ay isang kapital na pakinabang. Ang mga buwis sa Internal Revenue Service ay nakuha ng capital capital sa mga pamumuhunan. Ang mga regulasyon ng IRS ay nagsasabi na ang mga natamo na natanto sa mga pamumuhunan na hawak mo sa loob ng isang taon o mas mababa ay itinuturing na panandaliang capital gains, habang ang mga pamumuhunan na iyong hawak ng mas mahaba kaysa sa isang taon ay pangmatagalang mga kapital ng kapital. Ang mga pangmatagalang natamo ay binubuwis sa pinakamataas na rate na 15 porsiyento noong 2011, habang ang mga panandaliang kita ay binubuwisan sa parehong rate bilang kita, na maaaring mas mataas na 35 porsiyento.