Pagrenta sa Sariling Mga Programa ng Bahay

Pinapayagan ng mga rent-sa-sariling programa ang mga prospective na mamimili sa bahay na mag-arkila ng isang bahay at manirahan dito, habang pinapabuti nila ang kanilang credit rating o mag-save ng pera para sa down payment.

Ang pag-upa-sa-sarili ay naglalagay ng bahagi ng buwanang upa patungo sa isang pagbili.

Paano Nagtatrabaho ang Renta?

Una, ang isang may-ari ng bahay ay nagpapahayag ng kanyang ari-arian bilang rent-to-own. Ang isang karaniwang kasunduan sa pag-upa sa sariling pag-aari ay may lease na may mga karaniwang termino, kasama ang mga karagdagang pagsasaalang-alang para sa may-ari at tagapag-alaga. Ang nangungupahan ay may karapatan na bilhin ang ari-arian sa anumang oras sa panahon ng pag-upa o tapusin ang pag-upa nang hindi binili ang ari-arian. Ang nangungupahan ay tumatanggap din ng credit ng paupahan patungo sa pagbili ng bahay.

Mga Tuntunin sa Pag-upa

Ang may-ari ng ari-arian ay nagpapahayag ng presyo ng pagbili ng bahay sa kasunduan sa upa sa sariling pag-aari at tinutukoy ang panahon ng pag-upa at buwanang pagbabayad, na kinabibilangan ng base buwanang upa kasama ang halagang ipapataw sa halaga ng bahay. Sa pagpirma sa pag-upa, ang tagahatid ay pumasok sa kasunduan sa upa sa sariling pag-aari.

Pagpipilian upang Bilhin

Ang isang pagpipilian upang bumili ng ari-arian ay kasama sa isang kasunduan sa upa sa sariling pag-aari. Sumasang-ayon ang may-ari ng bahay na kunin ang ari-arian mula sa merkado sa buong panahon ng pag-upa, at ang nangungupahan ay nagbabayad ng isang pagsasaalang-alang na pagpipilian sa may-ari ng bahay bilang kabayaran.

Paano Bumili ng Home

Ang isang nangungupahan ay dapat magsimula sa proseso ng pagbili ng bahay sa pamamagitan ng pagpapabuti ng kanyang credit rating sa pamamagitan ng ilang buwan ng napapanahong pagbabayad ng bill. Pagkatapos ay kailangan ng nangungupahan na makipag-ugnayan sa isang kompanya ng mortgage at maaprubahan para sa isang pautang. Pagkatapos nito, titipunin ng nangungupahan ang mga papeles sa may-ari ng bahay o real estate agent at malapit sa bahay.

Mga Babala

Ang mga nangungupahan ay dapat magplano upang bumili ng bahay sa panahon ng lease upang maiwasan ang pagkawala ng perang bayad bilang isang pagsasaalang-alang na opsiyon, hanggang sa 5% ng kabuuang presyo ng pagbili ng bahay, ayon sa My Rent to Own Home.com.