Talaan ng mga Nilalaman:
Ang buwis sa real estate ay ang pinakalumang buwis sa Ohio, at nasa lugar na mula pa noong 1825. Higit sa mga 200 taon na iyon, ang mga residente ng Ohio ay nagbabayad ng buwis sa ari-arian batay sa halaga ng real estate, na tinatawag na "ad valorem" na buwis. Tinutukoy ng estado ang tunay na halaga ng ari-arian ng mga tahanan sa Ohio sa pamamagitan ng pagtatasa ng bawat ari-arian muli tuwing anim na taon. Sinusuri ng mga auditor ng real property ang mga halaga ng pag-aari sa bawat isa sa 88 na mga county ng Ohio. Ang Dibisyon ng Pagpapantay sa Buwis ng departamento ay nangangasiwa sa gawain ng mga auditor. Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring mabawasan ang kanilang mga buwis sa pamamagitan ng pagsasamantala sa mga magagamit na mga exemptions o sumasamo sa kanilang pag-aari ng ari-arian.
Hakbang
Kunin ang homestead exemption kung ikaw ay karapat-dapat. Nag-aalok ang exemption ng mga may-ari ng bahay na may kapansanan o mahigit sa 65 taong gulang na pagbawas ng $ 25,000 mula sa halaga ng pamilihan ng kanilang pangunahing tirahan para sa mga layunin ng buwis sa pag-aari. Halimbawa, ang isang $ 100,000 na bahay ay mabubuwisan na parang isang $ 75,000 na bahay. Kumuha ng aplikasyon mula sa Ohio Department of Taxation. Ipadala ito sa anumang panahon sa pagitan ng unang Lunes sa Enero at unang Lunes sa Hunyo sa iyong auditor ng county.
Hakbang
Mag-aplay para sa Kasalukuyang Halaga ng Paggamit ng Pang-agrikultura programa kung mayroon kang tunay na ari-arian na nakatuon sa komersyal na agrikultura. Karaniwang tinataya ng mga taga-audit ng Ohio ang halaga ng lupain sa potensyal na paggamit nito na "pinakamataas at pinakamainam". Pinahahalagahan nila ang komersyal na agrikultura lupa na kwalipikado para sa programang ito sa kasalukuyang halaga ng paggamit nito, na nagreresulta sa isang makabuluhang mas mababang bayarin sa buwis. Kumuha ng aplikasyon mula sa Ohio Department of Taxation. Ipakita na mayroon kang hindi bababa sa 10 ektarya na ginagamit mo eksklusibo para sa komersyal na pagsasaka. Bilang kahalili, ipakita na ang isang parsela sa ilalim ng 10 ektarya ay nagbubunga ng kabuuang taunang kita ng hindi bababa sa $ 2,500. I-file ang iyong aplikasyon sa auditor ng county. Maaari mong mahanap ang address ng iyong county auditor mula sa listahan sa website ng Kagawaran ng Pagbubuwis.
Hakbang
Apila ang iyong real estate tax assessment. Magsumite ng nakasulat na mga pagtutol sa loob ng 60 araw mula sa araw na natanggap mo ang iyong pagtatasa. Sundin ang mga tagubilin tungkol sa pag-file ng mga apela sa likod ng paunawa ng pagtatasa. Isama ang numero ng pagkakakilanlan ng nagbabayad ng buwis pati na rin ang iyong numero ng pagtatasa. Ipadala ang iyong apirmasyon sa pagrerepaso at pagsuporta sa dokumentasyon sa Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Bilang kahalili, ibigay ang apela sa Ohio Department of Taxation, sa alinman sa dalawang lokasyon: 4485 Northland Ridge Blvd, Columbus, Ohio 43229 o 30 E. Broad St 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.