Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pabahay ay isa sa mga pangunahing pangangailangan ng bawat isa at kapag hindi mo kayang bayaran ang iyong pagbabayad sa pabahay, maaari itong maglagay ng isang pinansiyal na strain sa iyong buhay. Dahil sa mga suliranin na may ilang mga mababang-kita na mga indibidwal at pamilya na may pagbabayad para sa pabahay, ang Department of Housing and Urban Development ay may ilang mga programa na naglalayong tulungan ang mga tao sa sitwasyong ito.
Kailangan para sa Abot-kayang Pabahay
Maraming tao sa U.S. ang nagdurusa dahil sa kawalan ng kakayahan na bayaran ang pabahay. Kapag ang isang pamilya o indibidwal ay gumastos ng higit sa 30 porsiyento ng kita nito sa isang pagbabayad ng pabahay, ito ay itinuturing na isang pampinansyal na pilay. Kapag nangyari ito, ang mamimili ay maaaring walang sapat na pera upang magbayad para sa mga bagay na tulad ng pagkain at transportasyon. Sa pamamagitan ng pagbaba ng pasanin sa pananalapi na nauugnay sa mga gastos sa pabahay, ang HUD ay maaaring gawing mas madali ang buhay sa maraming mga taong mababa ang kita.
HUD Grants
Ang HUD ay isang organisasyon ng pamahalaan na may misyon ng pagbibigay ng mas abot-kayang pabahay para sa mga taong may mababang kita. Upang maisakatuparan ang layuning ito, regular na naglalabas ang HUD ng mga gawad sa mga programa ng lokal na pamahalaan. Ang pagbibigay ng pera na ito ay ginagamit pagkatapos ng mga lokal na pamahalaan upang mamuhunan sa pabahay na may mababang kita. Ang mga ito ay paminsan-minsan ay tinutukoy bilang mga abot-kayang programa sa pabahay. Ang HOME Program mula sa HUD ay isa sa mga pangunahing programa ng tulong na ginagamit ng mga lokal na pamahalaan upang makakuha ng pondo upang makatulong na bumuo ng mababang kita sa pabahay.
Mga Kredito sa Buwis
Sa halip na magbigay ng pera nang direkta upang makatulong sa pagtatayo ng mga bahay, ang HUD ay mayroon ding isang programa na nag-isyu ng mga kredito sa buwis sa mga developer na gustong mamuhunan sa pabahay na may mababang kita. Ang programang ito ng credit sa pabahay sa mababang kita ay nagbibigay ng insentibo para sa mga developer na bumuo ng pabahay sa mababang kita. Kung ang isang developer ay pinili ng gobyerno ng lungsod o county upang makumpleto ang isang proyekto sa pabahay, maaari itong mag-claim ng mga kredito sa buwis pagkatapos makumpleto ang trabaho. Makatutulong ito sa pag-offset sa pananagutan ng buwis sa batayang dollar-for-dollar.
Revitalizing Areas
Mayroon ding programang HUD na dinisenyo upang makatulong sa muling pag-revitalize at muling pagtatayo ng mga lugar sa loob ng mga lungsod na naging run-down. Ang programa ng Homeownership Zone ay naglalayong magbigay ng mga insentibo para sa mga lungsod upang i-reclaim ang mga lugar na naging bakante at muling itayo ang mga ito. Sa pamamagitan ng pagdadala ng mga gusaling ito pabalik sa isang kondisyon na maipagpapalago maaari itong mapasigla ang lokal na ekonomiya at magbigay ng mas maraming abot-kayang mga opsyon sa pabahay para sa mga nangangailangan ng pag-access sa kanila. Maraming mga lugar na matagumpay na itinayong muli sa paglipas ng mga taon sa pamamagitan ng programang Homeownership Zone.