Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang isang potensyal na mamimili at may-ari ay pumasok sa isang kasunduan sa bahay na upa sa sariling pag-aari, pareho silang may mga partikular na motibo. Ang may-ari ay interesado sa pagbaba ng ari-arian sa isang punto sa hinaharap na may garantiya ng regular na pagbabayad sa samantala, at ang mamimili ay naghahanap ng isang creative na paraan upang bumili ng bahay kapag siya ay plagued sa masamang mga problema sa credit. Sa ilalim ng linya, kapag nakita ng isang tagapagpahiram ng mortgage na ang tagahatid ay gumawa ng regular na mga pagbabayad sa bahay sa bawat buwan sa loob ng 2 o 3 taon na tuwid, ang tagapagpahiram ay malamang na aprubahan ang potensyal na mamimili para sa isang pautang. Ang bawat isa sa dalawang partido ay maaaring makamit ang kanilang mga pangwakas na hangarin hangga't ang kasunduan sa upa-sa-sarili ay nakuha nang wasto.
Hakbang
Magpasya sa isang nagbebenta ng presyo para sa bahay kapag ang rental period ay tapos na. Tukuyin ang halaga na babayaran bawat buwan para sa upa batay sa mga katulad na renta sa lugar.
Hakbang
Tukuyin ang haba ng panahon ng pag-upa. Maraming mga rent-sa-sariling mga kontrata nagbigay ng 2-3 na taon para sa mga pagbabayad ng upa bago ang mamimili ay kinakailangang magsumite ng mga papeles sa isang mortgage company upang subukang maaprubahan para sa isang pautang sa bahay. Ang pag-aayos ay maaaring palaging palugit kung kinakailangan, hangga't ang magkabilang panig ay sumang-ayon na mag-sign sa na-update na kontrata.
Hakbang
Sumang-ayon sa isang deposito para sa ari-arian. Ang panginoong maylupa ay nangangailangan ng ilang uri ng katiyakan na ang potensyal na mamimili ay malubhang tungkol sa kaayusan. Kailangan din niya ng isang unan kung ang mga mamimili ay magiging default sa kasunduan. I-clear ito sa iyong kasunduan sa upa sa sariling pagmamay-ari na hindi maibabalik ang depositong ito. Ang halaga na tutustusan ng mamimili (kapag dumating ang oras) ay malamang na ang presyo na napagkasunduan sa pagbawas ay nagbabawas sa mga pagbabayad sa upa at deposito.
Hakbang
Malinaw na sabihin kung ano ang mangyayari kung alinman sa mga default ng mga partido sa kasunduan. Halimbawa, kung nawala ng potensyal na mamimili ang mga pagbabayad sa upa, ang kontrata ay walang bisa at mawawalan ng bisa, mawawala ang deposito, at hindi mabibili ang bahay ayon sa orihinal na kasunduan.
Hakbang
Isulat ang lahat ng mga termino sa papel. Ang dalawang partido ay kailangang pumirma sa kasunduan sa pagpapaupa sa pagkakaroon ng notaryo.