Talaan ng mga Nilalaman:
Maraming tao ang malugod sa pagtaas ng upa - ang ilan ay yaong mga makikinabang mula sa isa. Ngunit ito ay isang katotohanan ng buhay. Tulad ng pagtaas ng inflation, gayon din ang halaga ng mga pang-araw-araw na bagay at renta ay hindi ibinukod. Noong 2010, nakita ng average na yunit ng pag-aarkila ang pagtaas ng upa nito ng 2.5 porsiyento, sa isang pambansang average na $ 1,029.
Mga Proyekto
Inihayag ng MPF Research na ang renta sa 2011 ay tataas ng 5.1 porsyento. Ang paglago na ito ay hinihimok ng mga pag-aari na itinayo sa nakalipas na 20 taon. Ang pagtaas ay bumubuo para sa isang down na panahon sa panahon ng krisis sa pananalapi na nakakita ng pag-upa ng upa ng apat na porsiyento sa loob ng anim na buwan na panahon na natapos noong Pebrero 2010, ayon sa RentJungle.com.
Mga Nangungunang Lungsod
Mula 2009 hanggang 2010, isang maliit na higit sa isang dosena sa 50 lungsod na sinuri ng Software Advice ang nakakita ng pagtaas sa upa. Nakita ng Memphis, Tennessee, ang pinakamataas na pagtaas ng upa, isang jump na 4.04 porsyento. Sinundan ito ng Milwaukee, Wisconsin, (2.6 porsyento) Jacksonville, Florida (2.58 porsiyento), Raleigh, North Carolina (2.33 porsiyento) at Nashville, Tennessee (2.2 porsiyento) bilang nangungunang limang.
Mga Impluwensiya sa Rent
Maliban kung tinukoy sa isang kasunduan sa pag-upa na ang pag-upa ay hindi maaaring tumaas, ang upa ay maaaring umakyat sa maraming dahilan. Kung ang munisipyo kung saan ka nakatira ay nagtataas ng mga buwis sa ari-arian o mas mataas na bayarin sa tubig, na kadalasang kasama sa upa, kung gayon ay magtaas ng upa ang may-ari upang mabawi ang mga gastos na iyon. Kung ang heating ay kasama at ang gastos para sa mga ito ay tataas, ang landlord ay maaaring muling taasan ang mga rate. Maaaring dagdagan ang rent dahil sa isang pagtaas sa mga gastos sa pagpapanatili o dahil sa demand sa rental property market. Kung mas maraming mga tao ang naghahanap ng mga yunit ng rental, ang demand ay mataas at ang karaniwang mga presyo ay dagdagan.
Rent Control
Ang ilang mga lungsod ay may kontrol sa upa, na nangangahulugang may mga batas na naglilimita kung magkano ang pagtaas ng renta sa isang taon. Sa ilang mga kaso, ang mga batas sa pagkontrol ng upa ay maglalagay ng responsibilidad ng isang may-ari para sa pag-aayos, pagpapa-renew ng lupa at pag-iwas. Sa ilang mga lungsod, ang mga batas sa pagkontrol ng upa ay nagbabawal sa pagtaas ng upa sa mga nakatatanda. Kasama sa mga batas na may mga batas sa pagkontrol ng rent ang New York, California at New Jersey, kasama ang Washington, D.C.