Talaan ng mga Nilalaman:
- Paano gumagana ang Seksiyon 8
- Mga Isyu sa Umuupa
- Ang iyong mga Karapatan bilang isang Nagpapaupa
- Tulong mula sa Awtoridad ng Pabahay
Tinitiyak ng Section 8 housing program na ang mga panginoong maylupa ay tatanggap ng hindi bababa sa isang bahagi ng renta bawat buwan at ang nangungupahan ay bahagyang nasisiyahan ng lokal na awtoridad sa pabahay. Gayunpaman, tulad ng sinumang tagapaglingkod, ang isang Seksyon 8 nangungupahan ay maaaring maging sanhi ng mga problema para sa may-ari. Kung ang iyong Seksyon 8 nangungupahan ay lumalabag sa pag-upa, mayroon kang mga remedyo sa ilalim ng batas.
Paano gumagana ang Seksiyon 8
Ang sinumang may-ari ay maaaring magpatala sa programa ng Section 8 na nagbibigay ng kanyang ari-arian na nakakatugon sa mga pamantayan ng kalusugan at kaligtasan ng pederal at estado. Ang Seksyon 8 ng voucher ng nangungupahan ay sumasakop sa isang bahagi ng upa, at ang nangungupahan ay nagbabayad sa natitira.Habang pinahihintulutan ng lokal na awtoridad sa pabahay ang mga nangungupahan para sa pagiging karapat-dapat, responsibilidad ng kasero na i-screen ang isang nangungupahan para sa pagiging angkop para sa kanyang ari-arian. Mag-sign ka ng isang hiwalay na lease sa nangungupahan.
Mga Isyu sa Umuupa
Maaari kang makatagpo ng mga problema sa iyong Seksyon 8 nangungupahan. Halimbawa, ang nangungupahan ay hindi maaaring magbayad ng kanyang bahagi ng renta sa oras o maaaring magbayad lamang ng isang bahagi ng renta nang walang abiso. Ang mga bisita ng nangungupahan ay maaaring manatili ng mas mahaba kaysa sa pinahihintulutan ng pag-upa o pagtatapon ng malakas na mga partido na nakakagambala sa ibang mga nangungupahan o mga kapitbahay. Ang nangungupahan ay maaari ring maging sanhi ng pinsala na lampas sa normal na pagkasira.
Ang iyong mga Karapatan bilang isang Nagpapaupa
Ang may-ari ay may legal na karapatang ipatupad ang kanyang kasunduan sa lease sa nangungupahan. Kung ang nangungupahan ay lumalabag sa pag-upa, maaari kang gumawa ng mga hakbang upang itama ang paglabag o palayasin ang nangungupahan. Halimbawa, kung ang nangungupahan ay hindi nagbabayad ng kanyang buwanang upa sa takdang petsa, maaari kang maglagay ng abiso sa pinto na nagpapaalam sa nangungupahan upang bayaran ang upa sa loob ng isang partikular na oras o pag-aalis ng mukha. Maaari mong palayasin ang isang nangungupahan para sa paulit-ulit na paglabag sa kasunduan sa pagpapaupa, dahil sa hindi pagbabayad ng upa o para sa pagdudulot ng malubhang pinsala sa ari-arian. Gayunpaman, dapat mong sundin ang mga batas para sa mga pagpapalayas sa iyong estado.
Tulong mula sa Awtoridad ng Pabahay
Anumang oras na bigyan mo ang isang nangungupahan ng isang nakasulat na babala o paunawa ng nakaraang angkop na renta, magpadala ng isang kopya ng dokumento sa lokal na awtoridad sa pabahay. Maaaring alisin ng awtoridad sa pabahay ang nangungupahan mula sa programa.