Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang amortization table ay isang iskedyul ng pagbabayad ng utang. Ang talahanayan ay nagpapakita kung kailan gagawin ang mga pagbabayad, kung magkano ang bawat pagbabayad ay napupunta sa pagbabayad sa punong-guro, kung gaano ang napupunta sa pagbabayad ng interes at kung gaano kalaki ang pagbabayad sa bawat halaga na inutang. Kapag ang isang pagbabayad sa pautang ay napalampas, ang utang na pagbabayad ng utang ay dapat nausin sa account para sa hindi nasagot na pagbabayad at anumang mga pagbabago sa rate ng interes o mga tuntunin sa pagbayad na pinalilitaw ng isang nilaktawan na pagbabayad. Kahit na ang mga talahanayan ng amortisasyon ay maaaring makalkula nang matagal, karamihan ay nilikha gamit ang isang programa ng software ng spreadsheet ng pananalapi; Maaaring gawin ang mga pagsasaayos na may ilang mga pag-click.
Hakbang
Suriin ang kasunduan sa pautang para sa mga implikasyon ng isang hindi nasagot na pagbabayad. Hindi lamang ang isang hindi nakuha na pagbayad ay nagpapalawak ng kabuuang halaga ng oras na kailangan upang magbayad ng utang, maaari rin itong magpalitaw ng mga bayarin at pagtaas ng rate ng interes. Kumpirmahin ang mga epekto na ito sa iyong tagapagpahiram.
Hakbang
Idagdag ang halaga ng hindi nasagot na pagbabayad, kasama ang anumang bayad, sa natitirang halaga ng prinsipal mula sa nakaraang panahon ng pagbabayad. Ito ang bagong natitirang punong-guro, mas mababa ang nadagdagang interes. Kung ang software na iyong ginagamit para sa iyong iskedyul ng amortization ay ang lahat ng mga kalkulasyon para sa iyo, maaari mong laktawan ang hakbang na ito.
Hakbang
Gawin ang mga pagsasaayos sa iyong talahanayan ng amortization. Kakailanganin mong i-update ang punong-guro, kung ang iyong software ay hindi gumawa ng pagkalkula para sa iyo. Kung gagawin mo ito, maaari mo lamang i-plug "0" ang hindi nasagot na pagbabayad, at payagan ang software na i-update ang punong-guro nang naaayon. Dapat mo ring i-update ang rate ng interes kung ito ay nadagdagan pagkatapos ng hindi nasagot na pagbabayad. Iba't ibang mga programa sa pag-setup ng software, ngunit dapat mong baguhin ang impormasyong ito sa bahagi ng spreadsheet na nagpapahintulot sa iyo na ipasok ang mga pangunahing tuntunin ng iyong pautang. Gamitin ang function na "kalkulahin" ang iyong spreadsheet upang makabuo ng isang bagong talahanayan ng pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog na mga account para sa napalampas na pagbabayad.