Talaan ng mga Nilalaman:
Ang Multiple Listing Service (MLS) ay isang database na nilikha ng mga propesyonal sa real estate upang i-market ang kanilang mga listahan. Kadalasan, kinokontrol ng lokal o panrehiyong mga Associate Realtor ang lokal na MLS, at ang isang listahan ay ipinasok - at tinanggal mula sa - ang MLS sa pamamagitan ng kanilang mga system.
Hakbang
Dapat mo munang kilalanin ang listahan ng broker o ahente ng listahan ng MLS na nais mong tanggalin. Kung hindi mo alam ang listahan ng broker o ahente ngunit mayroon kang MLS number, maaari kang pumunta sa Realtor.com at ipasok ang numero ng listahan upang makuha ang impormasyon ng listahan. Paminsan-minsan, magkakaroon ng higit sa isang listahan na may parehong numero ng MLS. Matapos mong makita ang tamang listahan, makikilala mo ang listahan ng ahente.
Hakbang
Alamin kung sino ang pumirma sa kasunduan sa listahan. Kadalasan, ang may-ari ng ari-arian, ngunit maaaring maging isang tagapangasiwa o isa sa dalawa o higit pang mga may-ari. Kung ikaw ay hindi ang may-ari ng ari-arian, kailangan mong secure ang isang kasunduan sa may-ari ng ari-arian na ang listahan ay dapat i-withdraw.
Hakbang
Ayusin ang isang pulong sa listahan ng broker at ang (mga) signer ng kasunduan sa listahan. Sa pulong, tuturuan ang broker na kanselahin ang listahan.
Hakbang
Bago mo kanselahin ang iyong listahan, dapat sumang-ayon ang ahente na palayain ka sa kontrata. Siya ay karaniwang hihilingin na mag-sign ka ng isang kasunduan na dapat mong relist ang ari-arian sa loob ng isang tiyak na bilang ng mga araw, ikaw ay relist sa orihinal na ahente. Kapag ang isang listahan ay nakansela, ang ahente ay obligadong tanggalin ang aktibong listahan ng MLS.