Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga buwis sa buhay ay nangyayari kapag ang isang magulang o mas lumang kamag-anak ay nagpapasa ng pamagat ng real estate sa isang mas bata na miyembro o benepisyaryo. Madalas itong nangyayari habang naninirahan ang orihinal na may-ari sa ari-arian ngunit nais nitong tiyakin na ang pagmamay-ari ay inalagaan. Dahil ang paglipat sa pangkalahatan ay sumasalamin sa isang pagtaas sa pagmamay-ari ng pag-aari ng tatanggap, ang mga buwis ay may utang sa halaga ng ari-arian. Ang mga taong nagpaplano ng isang estate estate ay dapat kumunsulta sa isang tagapayo sa buwis bago isapuso ang anumang mga desisyon na may kinalaman sa buwis.
Kahulugan ng Buwis
Ang interes sa ari-arian ng buhay: Ang orihinal na may-ari ng ari-arian ay nananatili ang karapatang manirahan sa isang ari-arian kung saan ang pag-aari ay nailipat na habang naghihintay ng kamatayan
Ang natitirang interes: Ang partidong tagatanggap, karaniwan ay isang kamag-anak, na nagmamay-ari ng titulo sa isang ari-arian ngunit dapat tanggapin ang may-ari ng may-ari ng ari-arian sa ari-arian na nakatira sa ari-arian hangga't ito ay ganap na na-relinquished o ang may-ari ng may-ari ng buhay.
Pagbebenta
Benta na Walang Buhay sa Buhay: Ang naunang may-ari ay dapat mag-ulat ng mga natamo sa capitals at nananatiling napapailalim sa mga buwis na nakuha sa kabisera na maaaring magamit sa nakuha sa katarungan sa bahay na ibinebenta.
Sales Sa isang Estate sa Buhay: Ang pagbebenta ng ari-arian na konektado sa isang ari-arian ng buhay habang nasa lugar ay nangangailangan ng kasunduan ng parehong may-hawak ng interes at ng may-ari ng natitira. Bilang resulta, ang pagbubuwis sa pakinabang ay ibabahagi ng parehong partido sa kanilang mga buwis sa kita.
Ang Benta Pagkatapos ng isang Buwis sa Buhay na Pinawalang-bisa: Binago ang batayan ng pag-aari ng buwis sa ari-arian sa oras na ganap itong inililipat sa may-ari ng natitira. Bilang isang resulta, kapag ibinebenta pagkatapos ng paglipat, ang ari-arian ay makakakuha ng buwis lamang sa pakinabang mula sa oras ng paglipat sa petsa ng pagbebenta, hindi mula sa orihinal na presyo ng pagbili. Halimbawa, ang isang bahay na binili para sa $ 20,000 ay makakakuha ng paglipat sa isang ari-arian ng buhay, na nag-a-update sa isang batayang buwis ng $ 150,000. Pagkatapos ay nagbebenta ito ng isang taon mamaya para sa $ 160,000; ang $ 10,000 na pagkakaiba ay katumbas ng tanging pakinabang na binubuwisan at iniulat sa mga filing ng buwis sa kita.
Pag-uulat ng Buwis
Batayan: Ang maituturing na batayan ng isang ari-ariang ari-arian ng buhay ay katumbas ng halaga ng bahay o ari-arian kapag ito ay inilipat bilang isang ari-arian ng buhay, hindi ang halaga ng orihinal na pagbili nito.
Mga Kinita sa Buhay sa Buhay: Bilang pakinabang ng ari-arian na nagreresulta sa mas mataas na kita mula sa isang pagbebenta ng real estate, ang mga ganitong kita ay binubuwisan bilang mga kapital na nakuha sa rate ng kapital na kita. Ang kita na ito ay makakakuha ng ulat sa normal na mga pag-file ng buwis sa kita bilang iskedyul na attachment.
Mga Impormasyong Buwis
Buwis ng regalo: Sa tuwing ang ari-arian o pera ay inililipat sa ibang partido nang walang anumang palitan, ang namimigay na partido ay mananagot para sa nabubuwisang bahagi ng kabuuang halaga. Ang isang tiyak na halaga ng halaga ay nananatiling exempted bawat taon (ito ay $ 12,000 sa 2010).
Buwis sa ari-arian: Sa mga ari-arian ng buhay, pinanatili ng may-ari ng interes sa ari-arian ng buhay ang kakayahang manatili sa bahay. Bilang resulta, sa paglipas, ang kabuuang pamagat ng ari-arian sa wakas ay inililipat sa may-ari ng natitira; ang paglipat na ito ay nagpapalit ng pagbubuwis bilang isang buwis sa ari-arian (kilala rin bilang buwis sa mana).
Buwis sa kita: Ang mga natamo sa halaga ng ari-arian para sa mga tatanggap ng ari-arian sa buhay ay nagaganap lamang mula sa petsa ng paglipat. Kaya ang anumang kabayaran sa kabisera na inutang bilang buwis sa kita ay maaaulat sa anumang benta pagkatapos ng paglipat ng ari-arian sa buhay para sa batayan na nakuha mula sa petsang iyon.