Mga Tip para sa Pagrenta ng Mga Bahay na May Bad Credit

Alam mo na ang iyong kasaysayan ng kredito ay kritikal pagdating sa pag-borrow ng pera, ngunit hindi lamang tungkol sa "paghiram," o pagtanggap ng pera sa isang lump sum na sumasang-ayon kang bayaran sa paglipas ng panahon. Maaari ring makatulong ang iyong credit history upang matukoy ang iyong auto insurance premium at kahit na makaapekto kung maaari kang magrenta ng bahay. Maraming mga panginoong maylupa ang naghahanap ng mga nangungupahan na may mga marka ng credit na hindi bababa sa 700 bago sila magrenta sa kanila. Kaya ano ang gagawin mo kung nakaranas ka ng isang pag-urong at ang iyong iskor ay hindi halos mataas na iyon? Ang lahat ay hindi nawala. Mayroon kang ilang mga pagpipilian.

Kredito: Paul Bradbury / OJO Images / GettyImages

Paano Ko Magrenta Nang May Bad Credit?

Maaari kang magrenta ng masamang kredito ngunit malamang na magkakaroon ka ng mga dagdag na hakbang na lampas lamang sa pagpirma sa application ng pag-upa.

Una, alamin kung ano ang iyong laban. Kumuha ng isang kopya ng iyong ulat sa kredito at gawin itong mas maaga kaysa sa ibang pagkakataon. Siguraduhin na ang lahat ay may tumpak. Ang isang pag-aaral ng Federal Trade Commission ay nagsiwalat na ang isa sa bawat limang mga mamimili ay nakakita ng kahit isang error kapag nirepaso nila ang kanilang mga ulat sa kredito upang tiyaking tama ang iyong sarili at bigyan ang iyong sarili ng oras upang pagtatalo ang anumang di-tumpak na impormasyon upang madala mo ang iyong iskor.

Hindi mo rin nais na mabigla kung ang isang may-ari ay bumabagsak sa iyo dahil sa masamang kredito kapag lagi mong naisip na maganda ka. Siguraduhing makuha ang iyong ulat mula sa lahat ng tatlong ahensya ng pag-uulat ng credit dahil hindi mo maaaring malaman kung aling isa ang isang potensyal na landlord ang titingnan.

Isaalang-alang ang pagharap sa suliranin sa problema kung ang iyong kredito ay lehitimong masama. Huwag maghintay para matuklasan ito ng may-ari. Sabihin mo sa kanya nang maaga. Ang isang simpleng paliwanag ay maaaring maging isang mahabang paraan, tulad ng, "Alam ko na ito ay hindi maganda, ngunit ito ang nangyari, at ito ang dahilan kung bakit ito ay hindi na mangyayari muli."

Maaari ba akong Kumuha ng isang Apartment na Walang Credit Check?

Ang isa pang posibilidad ay ang Dodge ang buong problema sa pag-check ng credit ganap. Nangangahulugan ito ng pag-aalis ng lahat ng malalaking complex na pinapatakbo ng mga kumpanya ng pamamahala o mga may-ari ng korporasyon. Ang mga uri ng mga panginoong maylupa ay bihirang nababaluktot. Ang mga pribadong landlord ay mas malamang na magsagawa ng mga tseke ng kredito sa mga potensyal na nangungupahan. Sa katunayan, ang ahensya ng pag-uulat ng credit TransUnion® ay nagsagawa ng isang survey at natagpuan na higit sa kalahati ng lahat ng mga panginoong maylupa - 57 porsiyento - gawin hindi gawin ang mga tseke ng credit.

Simulan ang iyong paghahanap sa craigslist o sa mga inuriang ad ng iyong lokal na pahayagan. Ang isang simpleng tawag sa telepono ay dapat sabihin sa iyo mula sa bat kung anong uri ng landlord ang iyong pakikitunguhan. Kung may sagot sa isang tao na nagsasabing, "XYZ Management Company," maaari kang mawalan ng kapalaran. Kung sabi niya, "Hi, ito si Fred," malamang nalaman mo na ang iyong sarili ay isang pribadong may-ari na maaaring maging handa upang tanggapin ang iyong paliwanag para sa mahihirap na kredito - kung kahit na siya ay isang credit check sa unang lugar.

At kung mangyari ka upang makuha si Fred sa telepono, maaari mong tanungin siya kung nagpapatakbo siya ng mga tseke ng kredito sa mga potensyal na nangungupahan at kung ano ang kanyang isinasaalang-alang kapag siya ay nagpapahintulot o tumanggi sa isang rental application.

Apat na Paraan Maaari Kang Magrenta Kahit May Bad Credit

Kaya ngayon natagpuan mo ang matamis na maliit na bahay na inuupahan ni Fred. Siguro ang kanyang magulang ay nanirahan doon at ngayon ang Pop ay lumipat sa isang nursing home, ngunit ayaw ni Fred na ibenta ang bahay. Siya ay nagpasya na panatilihin ito sa pamilya at hihirangin ito sa halip.

Siguro si Fred natapos na sumuri sa iyong kredito o marahil ay hindi siya. Anuman, ang iyong kasaysayan ng kredito ay nasa talahanayan dahil ikaw ay nasa harap nito nang tanungin mo kung paano niya inaprubahan ang mga nangungupahan. Ngayon ay oras na upang kumbinsihin siya na magrenta sa iyo pa rin. Anong gagawin?

Subukan ang pagbibigay ng katibayan ng iyong kinikita, tulad ng mga pagbalik ng buwis o mga pay stub. Mas mabuti pa, tanungin ang iyong tagapag-empleyo para sa isang sulat ng rekomendasyon na nagpapahayag kung gaano ka mahalaga sa kumpanya at isumite ito kasama ng iyong patunay ng kita. Ito ay nagpapakita ng seguridad sa trabaho at ang impormasyon ay maaaring magbigay sa landlord ng isang pakiramdam ng kaginhawaan na sa katunayan ay nakakakuha ka ng sapat na upang gawin ang mga iminungkahing pagbabayad ng upa at malamang na magawa mo ito para sa isang sandali. Maaari ka ring magboluntaryo na mag-set up ng direktang mga debit na deposito mula sa iyong bank account upang ang iyong may-ari ay hindi kailangang maghintay sa bawat buwan at umaasa na buksan mo ang isang tseke.

Kung mayroon kang magagamit na pera, isaalang-alang ang pag-aalok ng higit pa sa isang deposito ng seguridad. Ang anumang bagay na higit at kung ano ang hinihiling ng may-ari ay ma-tag para sa pagsakop sa mga pagbabayad ng rental kung hindi mo ito ginagawa. Epektibong nagbabayad ka ng upa nang maaga.

Sa sitwasyong pinakamasama-hindi ka makapagkumbinsi kay Fred sa anumang ibang paraan - isaalang-alang ang pagtatanong sa isang tao na mag-sign sa pag-upa sa iyo. Nagbibigay ito ng mahusay na seguridad ng may-ari sapagkat kung hindi mo ginawa ang iyong mga pagbabayad sa upa, ang iyong co-signer ay legal sa hook upang magawa ito. Sa pamamagitan ng parehong token, ang iyong pinakamahusay na buddy ay maaaring hindi nais na kumuha ng ganitong uri ng panganib para sa iyo. Kung hindi mo binabayaran ang upa, at kung hindi siya nagbabayad ng upa, ang kanyang sariling credit score ay maaaring tangke. Karaniwan kang mas mainam na humingi ng isang miyembro ng pamilya.

Isaalang-alang ang isang serbisyo ng kasiguruhan sa pag-upa kung walang sinuman ang handang tumungo sa plato para sa iyo. Gumawa ng isang paghahanap sa internet upang makahanap ng isa. Ang mga kumpanyang ito ay co-sign sa iyong lease sa iyo kahit na ang iyong credit history ay medyo magaspang. Ang gusto nilang lahat ay katibayan ng kita na nagpapakita na taun-taon kang kumita ng hindi bababa sa 27.5 beses ang halaga ng upa. Kung nais ni Fred ng $ 1,500 sa isang buwan para sa bahay ng kanyang ama, maaari kang magbigay ng dokumentasyon na nagpapakita na kumita ka ng hindi bababa sa $ 41,250 sa isang taon. Mayroong bayad para dito, siyempre, ngunit karaniwan na ito ay hindi humahadlang at maaaring ito ay katumbas ng halaga kung wala kang ibang mga pagpipilian.