Talaan ng mga Nilalaman:
Ang bilang ng mga banyo sa isang bahay ay maaaring makaapekto sa pangkalahatang ginhawa ng isang living space. Ang ilang mga may-ari ng bahay ay nagpipili na bumuo ng isang bagong banyo upang itaas ang halaga ng kanilang ari-arian. Siyempre, ang paggawa ng banyo ay mahal, kadalasang nagkakahalaga ng libu-libong dolyar kahit na ginagawa mo ang karamihan sa iyong trabaho. Dapat kang magkaroon ng isang malinaw na kahulugan ng lahat ng gastos na kasangkot bago ka magsimula.
Karaniwang Pagpepresyo
Ayon sa 2009 na impormasyon mula sa website ng Costhelper, gugugulin mo sa pagitan ng $ 3,000 at $ 6,000 upang i-convert ang puwang tulad ng isang garahe o attic sa isang bagong banyo. Gayunpaman, ang mga gastos sa conversion ay makakakuha ng hanggang $ 25,000. Kung nagsimula ka mula sa simula ng pagdaragdag ng bagong square footage, malamang na gumastos ka ng $ 25,000 hanggang $ 50,000 o higit pa para sa isang basic 6-foot-by-8-foot room. Ang isang 10-foot-by-12 na banyong banyo na may mga high-end na amenities at fixtures tulad ng spa bath ay nagdadala ng isang karaniwang gastos na $ 73,145.
Laki ng Banyo
Ang mga banyo ay alinman sa "kalahating paligo" na may isang lababo at banyo, o ang mga ito ay "full bath" na kasama ang isang shower o pampaligo. Ito ay halos palaging mas mahal upang bumuo ng isang kalahating paliguan, ngunit ang isang buong paliguan ay nagdaragdag ng higit pa sa iyong halaga ng ari-arian at sa gayon ay isang mas mahusay na pang-matagalang pamumuhunan.
Sukat ng Space
Kung bumuo ka ng isang kalahating bath, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa 18 square feet ng espasyo. Ang mga full bath ay dapat na alinman sa 30 o 35 square feet, depende sa kung kasama nila ang parehong isang tub at shower. Gayunpaman, ang kabuuang sukat ng iyong bahay ay nakakaimpluwensya sa laki ng banyo na iyong itinayo. Kung mayroon kang isang malaking ari-arian, halimbawa, kahit na 35 square feet ay maaaring hindi mukhang maluwang kung ikukumpara sa natitirang bahagi ng bahay. Gayundin, ang isang malalaking banyo sa isang maliit na ari-arian ay maaaring tila wala sa lugar.
Materyales
Ang ilang mga materyales ay mas mahal upang gamitin. Halimbawa, ang isang porselana-sa-bakal na tubo ay maaaring gastos ng mas mababa sa $ 500, ngunit ang isang granite na tub ay maaaring tumakbo ng $ 2,000 o higit pa. Ang kalidad ng iyong mga fixtures ay nakakaapekto rin sa mga gastos. Magbabayad ka ng higit pa para sa mga fixtures ng taga-disenyo kaysa sa mga pamantayan. Ang ilang mga materyales ay mas mahirap din i-install - halimbawa, ang granite ay mabigat at madalas ay nangangailangan ng mas maraming pera para sa paggawa at pagtatayo ng pundasyon.
Kontratista at Iba Pang Propesyonal
Ang pagkuha ng isang kontratista ay karaniwang ang pinakaligtas na ruta pagdating sa paggawa ng banyo, dahil ang mga kontratista ay pamilyar sa kasalukuyang mga code ng gusali at may karanasan. Gayunpaman, maaari mong i-save ang pera kung gagawin mo ang hindi bababa sa ilang trabaho sa pamamagitan ng iyong sarili. Bukod pa rito, malaki ang pagkakaiba-iba ng mga kontratista, kaya kailangan mong mag-shop sa paligid upang makuha ang pinakamahusay na deal. Maaaring baguhin ng iyong lokasyon kung anu-ano ang bayad ng kontratista - umasa na magbayad nang higit pa kung nakatira ka sa kanlurang estado, o kung ang iyong ari-arian ay nasa isang hard-to-access na lokasyon. Bilang karagdagan sa mga bayarin sa kontratista, maaari kang magkaroon ng mga bayarin para sa pagkonsulta sa arkitekto at mga bayarin sa pamahalaan para sa muling pagkalkula ng iyong halaga sa ari-arian at mga buwis.