Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang pagtasa sa bahay ay karaniwang kumakatawan sa isang pansariling paghahalaga mula sa isang indibidwal na kadalasan ay mayroong lisensya na ibinigay ng estado upang masuri ang tunay na ari-arian. Ang ilang mga real estate appraisers ay nakatanggap ng mga aksyong pandisiplina na nagresulta sa isang suspensyon o pagbawi ng kanilang mga lisensya, kadalasan para sa pagbibigay ng mga valuation na masyadong mapagbigay. Ang mga konserbatibong tagatangkilik ay nagkakamali sa pag-iingat upang maprotektahan ang kanilang mga lisensya at ang kanilang kakayahang magpatuloy sa pagtatrabaho. Bagaman walang pormal na listahan para sa mga appraisers na nagbibigay ng higit sa average o sa ibaba-average valuations ng ari-arian, ikaw ay mas malamang na makakuha ng isang mababang pagsusuri ng bahay mula sa isang konserbatibo appraiser.
Hakbang
Bisitahin ang iyong tagabangko upang makakuha ng isang referral para sa isang appraiser, mas gusto ng maraming bangko na gumamit ng mga konserbatibong tagapayo upang protektahan ang kanilang mga pamumuhunan.
Hakbang
Tanungin ang mga lokal na ahente ng real estate at mga broker ng mortgage tungkol sa inirerekomenda pati na rin ang mga hindi inirerekuminda na mga tagapayo. Tawagan ang mga hindi inirerekuminda na tagapayo upang makakuha ng isang pangkalahatang-ideya ng kanilang karanasan.
Hakbang
Mag-hire ng isang appraiser na medyo walang karanasan at hindi pamilyar sa iyong kapitbahayan. Pumili ng isang appraiser na hindi nagtataglay ng mga kinikilalang pagkilala ng industriya, tulad ng isang MAI o SRA mula sa Appraisal Institute.
Hakbang
Alisin ang anumang pagpapanatili ng bahay sa mga bagay tulad ng pagbabalat ng pintura, mga labi at mga hindi natapos na pag-aayos bago dumating ang tagasuri. Maaaring makaapekto ang negatibong epekto sa halaga ng iyong bahay at magreresulta sa mababang pagtasa.