Paano Kumuha ng Home Appraised para sa Maximum Value nito

Kapag nagbebenta o muling pinipino ang iyong tahanan, ang tamang pagsusuri ay maaaring maglagay ng mas maraming pera sa iyong bulsa. Ang isang pagtasa sa pamamagitan ng isang lisensyadong tagapayo ay nagbibigay ng isang pagtatantya ng halaga sa pamilihan ng iyong tahanan. Alinsunod dito, ang pagkuha ng iyong home appraised para sa pinakamataas na halaga nito ay magbibigay-daan sa iyo upang makuha o ilapat ang pinakamaraming katarungan mula sa iyong tahanan. Bago dumating ang appraiser, maglagay ng kaunting pagsisikap sa paggawa ng malinis at mahusay na pinapanatili ang iyong tahanan upang matanggap ang pinaka-kapaki-pakinabang na tasa.

Ang tasa ng iyong bahay ay tutukoy sa presyo ng pagbebenta.

Hakbang

Mag-iskedyul ng inspeksyon sa bahay bago ang tasa upang matutunan ang tungkol sa anumang mga istruktura o mga isyu sa kaligtasan na dapat mong ayusin bago ang tasa. Gumawa ng anumang kinakailangang pag-aayos.

Hakbang

Gumawa ng isang detalyadong listahan ng mga kahanga-hangang tampok tungkol sa iyong tahanan na ginagawang mas mahalaga. Isama ang mga upgrade na nagawa mo, tulad ng remodel ng kusina, bagong mga bintana, mamahaling landscaping o mga benepisyo ng lokasyon ng iyong bahay. Bigyan ang listahan sa appraiser upang makatulong na palakasin ang halaga ng tasa ng iyong tahanan.

Hakbang

Magsagawa ng pagpapanatili sa iyong bakuran at ari-arian upang gawin itong malinis. Bawasan ang damuhan, putulin ang buong gilid ng iyong damuhan, putulin ang mga bushes at mga puno, hilahin ang mga damo, mga bulaklak ng halaman at walisin ang bangketa at daanan. Ang mga rake ay umalis at mag-alis ng mga labi mula sa iyong landscape.

Hakbang

Pindutin ang exterior paint, pag-aayos ng mga screen ng window at ayusin ang anumang mga menor de edad na mga kakulangan tulad ng mga maingay na pinto o maluwag na bisagra.

Hakbang

Ilayo ang panlabas na kalat, kabilang ang mga laruan, bisikleta, hoses sa hardin, mga tool at panlabas na mga bagay.

Hakbang

Maglagay ng sari-saring matatanggap na higaan sa harap ng pintuan at mag-hang ng isang nakapaso na halaman mula sa isang kawit na malapit sa harapan ng bahay upang lumikha ng isang kaakit-akit na hitsura.

Hakbang

Palitan ang lumang paglalagay ng karpet at sahig kung alinman sa hitsura ng pagod. Repaint interior walls upang gawing malinis at kaakit-akit. Mag-hang ng mga bagong window coverings sa mga bintana.

Hakbang

Alisin ang lahat ng mga hindi kinakailangang bagay mula sa loob ng bahay. I-clear ang kalat at mga bagay mula sa mga talahanayan, istante at counter top upang gawing lilitaw ang mga ito nang malinis at kalat-kalat. Linisin ang mga closet at gawing linisin at maayos ang mga ito. Gumawa ng mga kuwarto na malinis, walang kalat at mahusay na nakaayos.

Hakbang

Tanungin ang tagapagpahiram na kumuha ng appraiser o humingi ng mga rekomendasyon upang makahanap ng isang mataas na kalidad na appraiser. Ang mga manunuri na mga miyembro ng nationwide Appraisal Institute ay may mas mataas na mga etika at pamantayan na dapat sundin, pati na rin ang mga kinakailangang kinakailangan sa edukasyon na dapat nilang isagawa.

Hakbang

Magbigay ng mga paghahambing ng real estate para sa appraiser, kung maaari. Kung alam mo ang maihahambing na mga tahanan sa iyong kapitbahayan na ibinebenta para sa isang mataas na presyo, ibigay ang impormasyong ito sa appraiser. Maaaring gamitin ng tagapamasyal ang impormasyong ito upang magbalangkas ng isang tasa na may mas mataas na halaga.

Hakbang

Suriin ang tasa pagkatapos isumite ang appraiser - maaaring kailanganin mong hilingin ang iyong kopya mula sa tagapagpahiram. Siguraduhin na ang impormasyon at data sa tasa ay tumpak. Kung makakita ka ng anumang mga pagkakamali o hindi pagkakaunawaan, iulat ito sa tagapakinig at hilingin ang appraiser na repormahin ang tasa.