Paano Mag-discharge ng Mortgage sa Ontario

Ang isang pagpapalabas ng mortgage ay isang legal na dokumento na naglalabas ng collateral hold - kadalasang isang pautang - mula sa isang piraso ng real estate. Upang mapansin muli, ibenta o bumili ng bahay, ang isang pamagat ng ari-arian ay dapat na malinis. Nangangahulugan ito na ang lahat ng mga lumang lien at mga mortgage ay kailangang ma-discharged. Ang pagpapauwi ng isang mortgage sa Ontario, Canada, ay isang simpleng proseso, at may tamang papeles ay maaaring hawakan sa ilalim ng isang linggo.

Ang mga lumang lien ay maaaring mabilis na magretiro sa Ontario.

Hakbang

Kumpirmahin na ang mortgage na sinusubukan mong mag-discharge ay binayaran nang buo. Kung nananatili ang isang balanse, bayaran ito. Humiling ng payoff figure mula sa pagmamay-ari ng mortgage company na may balanse, isang diem, at isang expiration date.

Hakbang

Kumuha ng isang blankong Discharge of Mortgage document. Maaaring makuha ito online, mula sa isang abogado sa real estate, o sa iyong lokal na Registry of Deeds.

Hakbang

Makipag-ugnay sa isang abogado sa real estate na isa ring notaryo. Ang taong ito ay kailangang sumaksi sa pagkumpleto ng form.

Hakbang

Magtakda ng miting sa orihinal na may-ari ng mortgage, iyong sarili, at abogado sa real estate. Dapat naroroon ang lahat ng partido. Ang orihinal na kumpanya ng mortgage ay dapat kumpletuhin ang form ng paglabas at ang abogado ay dapat sumaksi at magpatunay na may pirma at embossed seal.

Hakbang

Dalhin ang iyong mortgage bayad-sa-buong sulat sa pulong. Habang ang orihinal na may-ari ng mortgage ay magkakaroon ng impormasyong ito sa mga tala nito, ang pagkakaroon ng isang kopya ay mapabilis ang proseso. Bayaran ang bayad ng discharge sa kumpanya ng mortgage - iba-iba ito sa tagapagpahiram sa tagapagpahiram at walang takip.

Hakbang

Gumawa ng ilang mga kopya ng paglabas para sa iyong mga rekord. Dalhin ang orihinal na paglabas sa iyong lokal na Registry of Deeds. Magkaroon ng rekord ng abstractor ang pagpapalabas ng mortgage sa iyong ari-arian sa pagpapatala. Kakailanganin mong magbayad ng karagdagang bayad upang i-record ang paglabas.